第1篇 招商管理崗位職責(zé)
職責(zé)描述:
崗位職責(zé):
1、配合總部云業(yè)務(wù)規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)的輸出;
2、庫(kù)房選址規(guī)劃和評(píng)估、倉(cāng)內(nèi)規(guī)劃設(shè)計(jì)輸出及規(guī)劃審核;
3、開(kāi)倉(cāng)業(yè)務(wù)規(guī)劃落地實(shí)施推進(jìn);
4、平臺(tái)系統(tǒng)規(guī)劃設(shè)計(jì),包括平臺(tái)系統(tǒng)和運(yùn)營(yíng)操作系統(tǒng)及周邊業(yè)務(wù)管理系統(tǒng);
5、系統(tǒng)需求的收集和整理,配合總部產(chǎn)品系統(tǒng)規(guī)劃設(shè)計(jì);
6、系統(tǒng)部署、信息設(shè)備實(shí)施,日常系統(tǒng)監(jiān)控及運(yùn)維,系統(tǒng)對(duì)接,包括商家、合作伙伴和渠道平臺(tái);
9、產(chǎn)品需求的收集和整理,配合總部云倉(cāng)產(chǎn)品設(shè)計(jì)及建設(shè),做好產(chǎn)品的落地實(shí)施工作;
10、配合分行業(yè)云倉(cāng)物流解決方案設(shè)計(jì)與實(shí)施工作。
任職要求:
1、大學(xué)本科(含)以上學(xué)歷,專(zhuān)業(yè)不限,3年以上招商管理、倉(cāng)儲(chǔ)實(shí)施工作經(jīng)驗(yàn),物流管理等專(zhuān)業(yè)優(yōu)先;
2、較強(qiáng)的溝通、協(xié)作、理解力、抗壓能力、事業(yè)心和ppt編寫(xiě)能力;
3、對(duì)互聯(lián)網(wǎng)相關(guān)業(yè)務(wù)及新形業(yè)務(wù)感興趣并能快速學(xué)習(xí)和理解;
4、善于學(xué)習(xí),創(chuàng)新力強(qiáng),邏輯思維能力和系統(tǒng)思維能力強(qiáng);
5、精通同行業(yè)相關(guān)知識(shí),具備戰(zhàn)略性思考的能力、成本控制導(dǎo)向的能力;
6、熟練使用辦公軟件,認(rèn)真細(xì)心
第2篇 招商租賃管理崗位職責(zé)
資產(chǎn)管理部總經(jīng)理 招商 租賃 寫(xiě)字樓 1.負(fù)責(zé)資產(chǎn)管理系統(tǒng)和文檔管理系統(tǒng)的規(guī)劃建設(shè)、應(yīng)用推廣、數(shù)據(jù)運(yùn)營(yíng);
2.管理所有(建設(shè)中和運(yùn)營(yíng)中)項(xiàng)目資產(chǎn)信息,包含面積、圖紙、證照、交付標(biāo)準(zhǔn)等信息,并實(shí)現(xiàn)結(jié)構(gòu)化和流程化管理,保證資產(chǎn)信息的及時(shí)和準(zhǔn)確;
3.負(fù)責(zé)監(jiān)控資產(chǎn)管理系統(tǒng)的正常運(yùn)行和各項(xiàng)指標(biāo)的準(zhǔn)確,及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題并推進(jìn)it團(tuán)隊(duì)解決;
任職資格:
1.信息管理、運(yùn)營(yíng)管理、財(cái)務(wù)、統(tǒng)計(jì)等相關(guān)專(zhuān)業(yè)的本科或以上學(xué)歷;
2.了解工程交付、招商租賃、物業(yè)管理的相關(guān)工作模式和流程,有資產(chǎn)管理平臺(tái)搭建或運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先; 1.負(fù)責(zé)資產(chǎn)管理系統(tǒng)和文檔管理系統(tǒng)的規(guī)劃建設(shè)、應(yīng)用推廣、數(shù)據(jù)運(yùn)營(yíng);
2.管理所有(建設(shè)中和運(yùn)營(yíng)中)項(xiàng)目資產(chǎn)信息,包含面積、圖紙、證照、交付標(biāo)準(zhǔn)等信息,并實(shí)現(xiàn)結(jié)構(gòu)化和流程化管理,保證資產(chǎn)信息的及時(shí)和準(zhǔn)確;
3.負(fù)責(zé)監(jiān)控資產(chǎn)管理系統(tǒng)的正常運(yùn)行和各項(xiàng)指標(biāo)的準(zhǔn)確,及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題并推進(jìn)it團(tuán)隊(duì)解決;
任職資格:
1.信息管理、運(yùn)營(yíng)管理、財(cái)務(wù)、統(tǒng)計(jì)等相關(guān)專(zhuān)業(yè)的本科或以上學(xué)歷;
2.了解工程交付、招商租賃、物業(yè)管理的相關(guān)工作模式和流程,有資產(chǎn)管理平臺(tái)搭建或運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先;
第3篇 連鎖招商管理崗位職責(zé)
職責(zé)描述:
負(fù)責(zé)旗下商業(yè)項(xiàng)目的母嬰板塊總部的招商管理工作,包括各類(lèi)母嬰線(xiàn)下連鎖業(yè)態(tài)的品類(lèi)商戶(hù)招商及管理;
任職要求:
本科學(xué)歷,3年以上行業(yè)經(jīng)驗(yàn)
有大型房地產(chǎn)行業(yè)商業(yè)廣場(chǎng)招商經(jīng)驗(yàn),有母嬰項(xiàng)目招商相關(guān)經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先考慮
第4篇 招商管理經(jīng)理崗位職責(zé)
職責(zé)描述:
1.負(fù)責(zé)事業(yè)部整體招商計(jì)劃的年度戰(zhàn)略計(jì)劃及各階段任務(wù)的合理分解;
2.制定全年招商任務(wù)分解計(jì)劃及招商策略,確保招商工作階段性目標(biāo)及年終目標(biāo)的實(shí)現(xiàn);
3.為公司的決策方向提供合理建議及風(fēng)險(xiǎn)提示;
4.通過(guò)制定、優(yōu)化本事業(yè)部招商團(tuán)隊(duì)考核指標(biāo)及激勵(lì)辦法等提高本系統(tǒng)工作效率,并為企業(yè)培養(yǎng)優(yōu)秀的招商干部團(tuán)隊(duì);
5.參與大型主力店及主力客戶(hù)的談判。
任職要求:
1.本科及以上教育背景,年齡40歲以?xún)?nèi);
2.2年以上同崗位從業(yè)經(jīng)驗(yàn);8年以上商業(yè)招商從業(yè)經(jīng)驗(yàn);
3.較強(qiáng)的團(tuán)隊(duì)管理能力和抗壓能力,較強(qiáng)的商業(yè)市場(chǎng)敏感性。
4. 有知名商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目從業(yè)經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先。
第5篇 商業(yè)招商管理崗位職責(zé)
工作職責(zé):
1、負(fù)責(zé)洽談,引進(jìn),維護(hù)優(yōu)質(zhì)品牌資源,不斷提升合景商業(yè)的產(chǎn)品競(jìng)爭(zhēng)力;
2、負(fù)責(zé)商業(yè)市場(chǎng)及消費(fèi)者調(diào)研工作;
3、配合協(xié)調(diào)租戶(hù)進(jìn)行合同簽訂后的其他進(jìn)場(chǎng)工作,與營(yíng)運(yùn)、工程、推廣、財(cái)務(wù)等對(duì)接服務(wù)客戶(hù)的開(kāi)業(yè)工作及開(kāi)業(yè)后日常營(yíng)運(yùn)工作。
任職資格:
1、 本科以上學(xué)歷,工商管理、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)相關(guān)專(zhuān)業(yè);
2、有獨(dú)立業(yè)務(wù)談判和交涉的能力、市場(chǎng)調(diào)查、預(yù)測(cè)和分析的能力,具有較好的數(shù)據(jù)分析能力;
第6篇 招商管理部銷(xiāo)管專(zhuān)員崗位職責(zé)
營(yíng)銷(xiāo)中心招商管理部銷(xiāo)管專(zhuān)員崗位職責(zé)
崗位基本信息
崗位名稱(chēng):招商管理部銷(xiāo)管專(zhuān)員 所屬部門(mén):營(yíng)銷(xiāo)中心
職位等級(jí):主管 定編數(shù):2人
直接上級(jí):營(yíng)銷(xiāo)中心招商管理經(jīng)理直接下級(jí):0人
職位聯(lián)系
可直接升遷的職位:專(zhuān)業(yè)經(jīng)理
可相互轉(zhuǎn)換的職位:價(jià)格專(zhuān)員
工作協(xié)作關(guān)系
對(duì)內(nèi):**公司審核部、財(cái)務(wù)部、辦公室;項(xiàng)目公司招商部經(jīng)理
對(duì)外:客戶(hù)、協(xié)會(huì)、中介機(jī)構(gòu)
主要崗位職責(zé)
一級(jí)職責(zé)(主要工作范疇)二級(jí)職責(zé)(具體業(yè)務(wù)活動(dòng))
招商管理
1、指導(dǎo)、審核項(xiàng)目公司完成年度招商計(jì)劃的制定、調(diào)整及上報(bào)
2、指導(dǎo)、審核項(xiàng)目公司招商政策、招商手段的制定、調(diào)整及上報(bào)
3、指導(dǎo)項(xiàng)目公司招商人員的招聘、培訓(xùn)
4、監(jiān)督指導(dǎo)項(xiàng)目公司招商工作,進(jìn)行動(dòng)態(tài)管理
5、組織項(xiàng)目公司開(kāi)拓銷(xiāo)售渠道,開(kāi)拓主力客戶(hù)、特色客戶(hù)
6、組織、指導(dǎo)項(xiàng)目公司與大客戶(hù)的合同洽談
7、物流公司在售項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)情況跟蹤
銷(xiāo)售統(tǒng)計(jì)管理
8、審核每日銷(xiāo)售報(bào)表
9、復(fù)核每周項(xiàng)目招商工作小結(jié)(含銷(xiāo)管總結(jié)、來(lái)電來(lái)訪(fǎng)分析、推廣建議等)
10、復(fù)核每月**公司月度招商總結(jié)(含項(xiàng)目工作總結(jié)及計(jì)劃、營(yíng)銷(xiāo)中心工作總結(jié)及計(jì)劃等)
11、審核每周、每月上報(bào)地區(qū)公司的銷(xiāo)售統(tǒng)計(jì)報(bào)表
12、不定期抽查項(xiàng)目臺(tái)帳登記情況
工作計(jì)劃
13、制定計(jì)劃:制定月度工作計(jì)劃,并組織實(shí)施
14、績(jī)效考核:按實(shí)際填寫(xiě)完成時(shí)間,
日常工作
15、擬定合同:擬定品牌或項(xiàng)目與客戶(hù)、中介機(jī)構(gòu)、協(xié)會(huì)等間發(fā)生合作關(guān)系的合同
16、簽訂合同:與客戶(hù)、中介機(jī)構(gòu)、協(xié)會(huì)等簽訂相關(guān)合作合同
17、工作協(xié)調(diào):協(xié)調(diào)本組與營(yíng)銷(xiāo)中心其它組的工作及項(xiàng)目公司的關(guān)系。
18、起草公文:起草公司內(nèi)部報(bào)審文件、立項(xiàng)報(bào)告
其他事宜
19、完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它任務(wù)。
工作權(quán)限
1、組織定期召開(kāi)各項(xiàng)目銷(xiāo)售情況討論例會(huì)、并制定相應(yīng)階段促銷(xiāo)策略及價(jià)格調(diào)整策略
2、對(duì)項(xiàng)目銷(xiāo)售管理工作的指導(dǎo)、監(jiān)控、建議權(quán)
3、對(duì)項(xiàng)目公司提交招商動(dòng)態(tài)的催辦權(quán)和審核權(quán)
4、對(duì)市場(chǎng)研究報(bào)告及項(xiàng)目定位報(bào)告的建議權(quán)
5、對(duì)項(xiàng)目公司的工作計(jì)劃有審核權(quán)
6、對(duì)項(xiàng)目公司營(yíng)銷(xiāo)人員的工作有監(jiān)督、檢查權(quán)
工作臺(tái)帳明細(xì)表
1、各項(xiàng)目銷(xiāo)售日?qǐng)?bào)、周報(bào)、月報(bào)
2、招商政策、資料、
3、價(jià)格調(diào)整臺(tái)帳
4、項(xiàng)目公司資金計(jì)劃
5、工作計(jì)劃和總結(jié)
工作流程明細(xì)表
1、銷(xiāo)售日?qǐng)?bào)、周報(bào)、月報(bào)流程。
2、年度目標(biāo)定價(jià)流程流程
3、新推項(xiàng)目定價(jià)流程
4、價(jià)格階段性調(diào)整流程
5、日常上報(bào)文件流程
6、工作計(jì)劃和總結(jié)
工作交接時(shí)須移交的資料
13、公司有關(guān)文件檔案
1)會(huì)議紀(jì)要;2)3)項(xiàng)目資料;4)項(xiàng)目各類(lèi)推廣方案資料;5)待辦文件;6)參考資料;7)項(xiàng)目照片;8)項(xiàng)目影像資料、素材;9)借閱資料。
14、電子文檔
1)會(huì)議紀(jì)要;2)月度營(yíng)銷(xiāo)計(jì)劃資料;3)項(xiàng)目各類(lèi)推廣方案資料;4)廣告、圖片資料;5)待辦文件;6)項(xiàng)目圖紙(效果圖等)。
15、對(duì)外聯(lián)系名片冊(cè)
1)政府部門(mén);2)同行業(yè);3)其他。
10、通訊錄。
11、工作臺(tái)帳明細(xì)表。
第7篇 招商租賃管理崗位職責(zé)任職要求
招商租賃管理崗位職責(zé)
資產(chǎn)管理(項(xiàng)目)總經(jīng)理(寫(xiě)字樓招商租賃) 全面負(fù)責(zé)資產(chǎn)管理項(xiàng)目的管理工作，承擔(dān)物業(yè)出租、經(jīng)營(yíng)、推廣、
工程維護(hù)、聯(lián)絡(luò)、股東關(guān)系、政府關(guān)系及項(xiàng)目原施工總包和各分包未盡工
程整改及維保等職責(zé)，持續(xù)優(yōu)化租戶(hù)結(jié)構(gòu)、提升租金價(jià)格，以達(dá)到資產(chǎn)升值的
目標(biāo);
2、擁有系統(tǒng)的商業(yè)資產(chǎn)管理思路及標(biāo)準(zhǔn)化管理經(jīng)驗(yàn)，制定商業(yè)資產(chǎn)管理方案，并落實(shí)實(shí)施;
3、負(fù)責(zé)制定資產(chǎn)管理項(xiàng)目公司年度工作計(jì)劃和費(fèi)用預(yù)算，對(duì)各項(xiàng)目年度工作計(jì)劃及費(fèi)用預(yù)算進(jìn)行審核;
4、有效維護(hù)客戶(hù)關(guān)系，整合各類(lèi)資源;
5、人才梯隊(duì)搭建，并監(jiān)管、指導(dǎo)下屬員工的日常工作并進(jìn)行考核;
6、完成公司安排或委托的其他工作任務(wù)。
統(tǒng)招本科及以上學(xué)歷，五年以上同崗位工作經(jīng)驗(yàn)，有五大行、港資從業(yè)經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先;
2、具備系統(tǒng)的資產(chǎn)管理思路及標(biāo)準(zhǔn)化管理經(jīng)驗(yàn)，具備較為豐富的資產(chǎn)管理和物
業(yè)管理的管理經(jīng)驗(yàn);
3、具有熟練的團(tuán)隊(duì)建設(shè)、沖突管理、關(guān)系維護(hù)、壓力管理的能力;
4、具有高檔商業(yè)、辦公樓的資產(chǎn)管理經(jīng)驗(yàn)，包括早期介入、預(yù)租、前期招投
標(biāo)、物業(yè)承接查驗(yàn)、交樓后資產(chǎn)管理等經(jīng)驗(yàn);
全面負(fù)責(zé)資產(chǎn)管理項(xiàng)目的管理工作，承擔(dān)物業(yè)出租、經(jīng)營(yíng)、推廣、
工程維護(hù)、聯(lián)絡(luò)、股東關(guān)系、政府關(guān)系及項(xiàng)目原施工總包和各分包未盡工
程整改及維保等職責(zé)，持續(xù)優(yōu)化租戶(hù)結(jié)構(gòu)、提升租金價(jià)格，以達(dá)到資產(chǎn)升值的
目標(biāo);
2、擁有系統(tǒng)的商業(yè)資產(chǎn)管理思路及標(biāo)準(zhǔn)化管理經(jīng)驗(yàn)，制定商業(yè)資產(chǎn)管理方案，并落實(shí)實(shí)施;
3、負(fù)責(zé)制定資產(chǎn)管理項(xiàng)目公司年度工作計(jì)劃和費(fèi)用預(yù)算，對(duì)各項(xiàng)目年度工作計(jì)劃及費(fèi)用預(yù)算進(jìn)行審核;
4、有效維護(hù)客戶(hù)關(guān)系，整合各類(lèi)資源;
5、人才梯隊(duì)搭建，并監(jiān)管、指導(dǎo)下屬員工的日常工作并進(jìn)行考核;
6、完成公司安排或委托的其他工作任務(wù)。
統(tǒng)招本科及以上學(xué)歷，五年以上同崗位工作經(jīng)驗(yàn)，有五大行、港資從業(yè)經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先;
2、具備系統(tǒng)的資產(chǎn)管理思路及標(biāo)準(zhǔn)化管理經(jīng)驗(yàn)，具備較為豐富的資產(chǎn)管理和物
業(yè)管理的管理經(jīng)驗(yàn);
3、具有熟練的團(tuán)隊(duì)建設(shè)、沖突管理、關(guān)系維護(hù)、壓力管理的能力;
4、具有高檔商業(yè)、辦公樓的資產(chǎn)管理經(jīng)驗(yàn)，包括早期介入、預(yù)租、前期招投
標(biāo)、物業(yè)承接查驗(yàn)、交樓后資產(chǎn)管理等經(jīng)驗(yàn);
招商租賃管理崗位
第8篇 招商管理部?jī)r(jià)格專(zhuān)員崗位職責(zé)
營(yíng)銷(xiāo)中心招商管理部?jī)r(jià)格專(zhuān)員崗位職責(zé)
崗位基本信息
崗位名稱(chēng):招商管理部?jī)r(jià)格專(zhuān)員 所屬部門(mén):營(yíng)銷(xiāo)中心
職位等級(jí):主管 定編數(shù):1人
直接上級(jí):營(yíng)銷(xiāo)中心招商經(jīng)理 直接下級(jí):0人
職位聯(lián)系
可直接升遷的職位:專(zhuān)業(yè)經(jīng)理
可相互轉(zhuǎn)換的職位:銷(xiāo)管專(zhuān)員
工作協(xié)作關(guān)系
對(duì)內(nèi):**公司審核部、財(cái)務(wù)部、辦公室;項(xiàng)目公司招商部經(jīng)理
對(duì)外:客戶(hù)、協(xié)會(huì)、中介機(jī)構(gòu)
主要崗位職責(zé)
一級(jí)職責(zé)(主要工作范疇)二級(jí)職責(zé)(具體業(yè)務(wù)活動(dòng))
定價(jià)建議及審批
1、根據(jù)項(xiàng)目公司要求或公司領(lǐng)導(dǎo)指示,對(duì)項(xiàng)目的推售進(jìn)行分析、建議
2、以營(yíng)銷(xiāo)中心的分析、建議與項(xiàng)目公司商討
3、將綜合意見(jiàn)以書(shū)面報(bào)告或請(qǐng)示形式上報(bào)公司領(lǐng)導(dǎo)
4、根據(jù)公司領(lǐng)導(dǎo)的批示進(jìn)行下一步的工作
價(jià)格表制定
5、根據(jù)公司領(lǐng)導(dǎo)對(duì)項(xiàng)目公司推售措施的批示制定初始價(jià)格表
6、根據(jù)初始價(jià)格表與項(xiàng)目公司商議并制定正式價(jià)格表
7、將制定的正式價(jià)格表交集團(tuán)財(cái)務(wù)部審核
8、集團(tuán)財(cái)務(wù)部審核無(wú)誤的價(jià)格表送物流公司蓋章
9、將已蓋章的價(jià)格表下發(fā)項(xiàng)目公司使用
價(jià)格調(diào)整
10、根據(jù)市場(chǎng)信息、銷(xiāo)售反饋對(duì)現(xiàn)行的價(jià)格分布進(jìn)行檢討及修改
11、將檢討及修改意見(jiàn)上報(bào)公司領(lǐng)導(dǎo)審批
12、根據(jù)公司領(lǐng)導(dǎo)的批示進(jìn)行現(xiàn)行價(jià)格的調(diào)整
13、集團(tuán)財(cái)務(wù)部審核無(wú)誤的價(jià)格表送物流公司蓋章
14、將已蓋章的價(jià)格表下發(fā)項(xiàng)目公司使用
付款方式的制定
15、根據(jù)項(xiàng)目的建筑進(jìn)度提出付款方式建議
16、將付款方式建議上報(bào)公司領(lǐng)導(dǎo)審批
17、根據(jù)公司領(lǐng)導(dǎo)的批示進(jìn)行付款方式的制定
工作計(jì)劃
18、制定計(jì)劃:制定月度工作計(jì)劃,并組織實(shí)施
19、績(jī)效考核:按實(shí)際填寫(xiě)完成時(shí)間,
日常工作
20、擬定合同:擬定品牌或項(xiàng)目與客戶(hù)、中介機(jī)構(gòu)、協(xié)會(huì)等間發(fā)生合作關(guān)系的合同
21、簽訂合同:與客戶(hù)、中介機(jī)構(gòu)、協(xié)會(huì)等簽訂相關(guān)合作合同
22、工作協(xié)調(diào):協(xié)調(diào)本組與營(yíng)銷(xiāo)中心其它組的工作及項(xiàng)目公司的關(guān)系。
23、起草公文:起草公司內(nèi)部報(bào)審文件、立項(xiàng)報(bào)告
其他事宜
24、完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它任務(wù)。
工作權(quán)限
1、組織定期召開(kāi)各項(xiàng)目銷(xiāo)售情況討論例會(huì)、并制定相應(yīng)階段促銷(xiāo)策略及價(jià)格調(diào)整策略
2、對(duì)項(xiàng)目銷(xiāo)售管理工作的指導(dǎo)、監(jiān)控、建議權(quán)
3、對(duì)項(xiàng)目公司提交招商動(dòng)態(tài)的催辦權(quán)和審核權(quán)
4、對(duì)市場(chǎng)研究報(bào)告及項(xiàng)目定位報(bào)告的建議權(quán)
5、對(duì)項(xiàng)目公司的工作計(jì)劃有審核權(quán)
6、對(duì)項(xiàng)目公司營(yíng)銷(xiāo)人員的工作有監(jiān)督、檢查權(quán)
工作臺(tái)帳明細(xì)表
1、各項(xiàng)目?jī)r(jià)格明細(xì)表
2、招商政策、資料、
3、價(jià)格調(diào)整臺(tái)帳
4、項(xiàng)目公司資金計(jì)劃
5、工作計(jì)劃和總結(jié)
工作流程明細(xì)表
1、價(jià)格明細(xì)表。
2、年度目標(biāo)定價(jià)流程流程
3、新推項(xiàng)目定價(jià)流程
4、價(jià)格階段性調(diào)整流程
5、日常上報(bào)文件流程
6、工作計(jì)劃和總結(jié)
工作交接時(shí)須移交的資料
10、公司有關(guān)文件檔案
1)會(huì)議紀(jì)要;2)3)項(xiàng)目資料;4)項(xiàng)目各類(lèi)推廣方案資料;5)待辦文件;6)參考資料;7)項(xiàng)目照片;8)項(xiàng)目影像資料、素材;9)借閱資料。
11、電子文檔
1)會(huì)議紀(jì)要;2)月度營(yíng)銷(xiāo)計(jì)劃資料;3)項(xiàng)目各類(lèi)推廣方案資料;4)廣告、圖片資料;5)待辦文件;6)項(xiàng)目圖紙(效果圖等)。
12、對(duì)外聯(lián)系名片冊(cè)
1)政府部門(mén);2)同行業(yè);3)其他。
10、通訊錄。
11、工作臺(tái)帳明細(xì)表。
第9篇 招商管理總監(jiān)崗位職責(zé)
招商項(xiàng)目管理總監(jiān) 軒天實(shí)業(yè) 上海軒天實(shí)業(yè)有限公司,上海軒天,上海軒天實(shí)業(yè),軒天,軒天實(shí)業(yè),軒天 1、制定項(xiàng)目的銷(xiāo)售策略并實(shí)施,完成公司下達(dá)的銷(xiāo)售指標(biāo);
2、組建并帶教團(tuán)隊(duì),培訓(xùn)并激勵(lì)團(tuán)隊(duì)成員完成業(yè)務(wù)指標(biāo);
3、完成項(xiàng)目的前期定位、價(jià)格定位、產(chǎn)品定位、客戶(hù)定位及形象定位;
4、負(fù)責(zé)制定項(xiàng)目的頂層設(shè)計(jì)和說(shuō)辭制定。
1、28到40歲左右,大專(zhuān)以上學(xué)歷;
2、具有4年以上房產(chǎn)代理行或開(kāi)發(fā)商管理層工作經(jīng)驗(yàn);
3、具備項(xiàng)目操盤(pán)專(zhuān)業(yè)知識(shí)和技能,計(jì)劃性和案場(chǎng)掌控能力強(qiáng);
4、接受過(guò)房地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)營(yíng)管理、房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)師、估價(jià)師等相關(guān)培訓(xùn)者佳;
5、全程獨(dú)立主持過(guò)2個(gè)以上房地產(chǎn)項(xiàng)目的營(yíng)銷(xiāo)管理工作;
6、豐富的人脈資源,極強(qiáng)的團(tuán)隊(duì)領(lǐng)導(dǎo)能力,熟悉住宅市場(chǎng)的銷(xiāo)售模式,豐富的客戶(hù)資源,優(yōu)秀的業(yè)績(jī)表現(xiàn);
7、具備良好的溝通能力,及協(xié)調(diào)內(nèi)外各部門(mén)的能力。
第10篇 招商管理主管崗位職責(zé)
職責(zé)描述:
1、依據(jù)招商總體規(guī)劃,負(fù)責(zé)完成各項(xiàng)目具體業(yè)態(tài)的招商計(jì)劃,并具體實(shí)施;
2、負(fù)責(zé)定期匯總、分析經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù),提出招商調(diào)整、改善和提升計(jì)劃;
3、及時(shí)收集、整理商戶(hù)信息,同時(shí)開(kāi)發(fā)市場(chǎng)優(yōu)質(zhì)商業(yè)品牌客戶(hù);
4、組織實(shí)施目標(biāo)商家合作談判,確定租約條款,保證項(xiàng)目出租率和經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的達(dá)成;
5、負(fù)責(zé)品牌或者租戶(hù)的商務(wù)接洽及相關(guān)審批,為租戶(hù)順利開(kāi)業(yè)提供必要的幫助和服務(wù),并與之建立良好的合作關(guān)系;
6、對(duì)分管業(yè)態(tài)的經(jīng)營(yíng)狀況進(jìn)行分析、總結(jié)、歸納,提出改進(jìn)意見(jiàn)或品牌調(diào)整方案;
7、與分管業(yè)態(tài)各商戶(hù)保持順暢溝通,及時(shí)了解客戶(hù)訴求,并積極反饋,做好客戶(hù)維護(hù)工作。
任職要求:
1、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)、企業(yè)管理、工商管理、營(yíng)銷(xiāo)管理等相關(guān)專(zhuān)業(yè);
2、5年以上商業(yè)地產(chǎn)公司或商業(yè)管理公司招商管理工作經(jīng)驗(yàn);
3、良好的商戶(hù)資源,具備較強(qiáng)的商務(wù)談判和商務(wù)管理能力;
4、具備獨(dú)立進(jìn)行業(yè)務(wù)談判和交涉的能力,具有獨(dú)立規(guī)劃業(yè)務(wù)工作的能力,能及時(shí)分析商業(yè)區(qū)域動(dòng)態(tài),在經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中發(fā)現(xiàn)和處理問(wèn)題,能撰寫(xiě)市場(chǎng)調(diào)查預(yù)測(cè)和分析活動(dòng)的專(zhuān)題報(bào)告和總結(jié);
5、有過(guò)大型商業(yè)或購(gòu)物中心實(shí)際工作經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先。
第11篇 物業(yè)招商管理崗位職責(zé)任職要求
職責(zé)描述:
1、負(fù)責(zé)客戶(hù)的接待、咨詢(xún);
2、識(shí)別客戶(hù)需求，提供合適產(chǎn)品，進(jìn)行價(jià)格談判;
3、負(fù)責(zé)促成業(yè)務(wù)成交;
4、負(fù)責(zé)業(yè)務(wù)跟進(jìn)、客戶(hù)信息登記及客戶(hù)關(guān)系維護(hù)等后續(xù)工作;
5、負(fù)責(zé)公司產(chǎn)品的開(kāi)發(fā)積累，與客戶(hù)建立良好的業(yè)務(wù)協(xié)作關(guān)系。
任職要求:
1、大專(zhuān)以上學(xué)歷，年齡20歲-35歲之間，男女不限，專(zhuān)業(yè)不限;
2、溝通能力強(qiáng)，普通話(huà)標(biāo)準(zhǔn);有親和力，工作積極主動(dòng)，樂(lè)觀(guān)開(kāi)朗;
3、具備良好的溝通表達(dá)能力和學(xué)習(xí)能力;
4、敏銳的洞察力，較強(qiáng)的抗壓和抗挫能力;勇于接受壓力和挑戰(zhàn);
5、做事認(rèn)真踏實(shí)，為人正直誠(chéng)懇;高度的工作意識(shí)，具有良好的團(tuán)隊(duì)精神;
6、注明:應(yīng)屆生優(yōu)先。
物業(yè)招商管理崗位
第12篇 招商管理部經(jīng)理崗位職責(zé)
營(yíng)銷(xiāo)中心招商管理部經(jīng)理崗位職責(zé)
崗位基本信息
崗位名稱(chēng):招商管理部經(jīng)理所屬部門(mén):營(yíng)銷(xiāo)中心
職位等級(jí):經(jīng)理 定編數(shù):1人
直接上級(jí):營(yíng)銷(xiāo)中心經(jīng)理 直接下級(jí):3人
職位聯(lián)系
可直接升遷的職位:營(yíng)銷(xiāo)中心總監(jiān)
可相互轉(zhuǎn)換的職位:專(zhuān)業(yè)經(jīng)理
工作協(xié)作關(guān)系
對(duì)內(nèi):**公司審核部、財(cái)務(wù)部、辦公室;項(xiàng)目公司招商部經(jīng)理
對(duì)外:客戶(hù)、協(xié)會(huì)、中介機(jī)構(gòu)
主要崗位職責(zé)
一級(jí)職責(zé)(主要工作范疇)二級(jí)職責(zé)(具體業(yè)務(wù)活動(dòng))
價(jià)格制定
1、指導(dǎo)、審核年度目標(biāo)定價(jià)
2、指導(dǎo)、審核各項(xiàng)目各階段價(jià)格策略方案
3、指導(dǎo)、審核新推項(xiàng)目?jī)r(jià)格體系、實(shí)收價(jià)格、銷(xiāo)售價(jià)格明細(xì)
4、指導(dǎo)、審核階段性調(diào)整已推未售項(xiàng)目?jī)r(jià)格策略
5、明確相關(guān)價(jià)格體系、明細(xì)價(jià)格表報(bào)審
招商管理
6、指導(dǎo)、審核項(xiàng)目公司完成年度招商計(jì)劃的制定、調(diào)整及上報(bào)
7、指導(dǎo)、審核項(xiàng)目公司招商政策、招商手段的制定、調(diào)整及上報(bào)
8、指導(dǎo)項(xiàng)目公司招商人員的招聘、培訓(xùn)
9、監(jiān)督指導(dǎo)項(xiàng)目公司招商工作,進(jìn)行動(dòng)態(tài)管理
10、組織項(xiàng)目公司開(kāi)拓銷(xiāo)售渠道,開(kāi)拓主力客戶(hù)、特色客戶(hù)
11、組織、指導(dǎo)項(xiàng)目公司與大客戶(hù)的合同洽談
12、物流公司在售項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)情況跟蹤
銷(xiāo)售統(tǒng)計(jì)管理
13、審核每日銷(xiāo)售報(bào)表
14、復(fù)核每周項(xiàng)目招商工作小結(jié)(含銷(xiāo)管總結(jié)、來(lái)電來(lái)訪(fǎng)分析、推廣建議等)
15、復(fù)核每月**公司月度招商總結(jié)(含項(xiàng)目工作總結(jié)及計(jì)劃、營(yíng)銷(xiāo)中心工作總結(jié)及計(jì)劃等)
16、審核每周、每月上報(bào)地區(qū)公司的銷(xiāo)售統(tǒng)計(jì)報(bào)表
17、不定期抽查項(xiàng)目臺(tái)帳登記情況
工作計(jì)劃
18、制定計(jì)劃:制定招商組月度工作計(jì)劃,并組織實(shí)施
19、績(jī)效考核:按實(shí)際填寫(xiě)完成時(shí)間,
日常工作
20、擬定合同:擬定品牌或項(xiàng)目與客戶(hù)、中介機(jī)構(gòu)、協(xié)會(huì)等間發(fā)生合作關(guān)系的合同
21、簽訂合同:與客戶(hù)、中介機(jī)構(gòu)、協(xié)會(huì)等簽訂相關(guān)合作合同
22、工作協(xié)調(diào):協(xié)調(diào)本組與營(yíng)銷(xiāo)中心其它組的工作及項(xiàng)目公司的關(guān)系。
23、起草公文:起草公司內(nèi)部報(bào)審文件、立項(xiàng)報(bào)告
其他事宜
24、完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它任務(wù)。
工作權(quán)限
1、組織定期召開(kāi)各項(xiàng)目銷(xiāo)售情況討論例會(huì)、并制定相應(yīng)階段促銷(xiāo)策略及價(jià)格調(diào)整策略
2、對(duì)項(xiàng)目銷(xiāo)售管理工作的指導(dǎo)、監(jiān)控、建議權(quán)
3、對(duì)項(xiàng)目公司提交招商動(dòng)態(tài)的催辦權(quán)和審核權(quán)
4、對(duì)市場(chǎng)研究報(bào)告及項(xiàng)目定位報(bào)告的建議權(quán)
5、對(duì)項(xiàng)目公司的工作計(jì)劃有審核權(quán)
6、對(duì)項(xiàng)目公司營(yíng)銷(xiāo)人員的工作有監(jiān)督、檢查權(quán)
工作臺(tái)帳明細(xì)表
1、各項(xiàng)目銷(xiāo)售日?qǐng)?bào)、周報(bào)、月報(bào)
2、招商政策、資料、
3、價(jià)格調(diào)整臺(tái)帳
4、項(xiàng)目公司資金計(jì)劃
5、工作計(jì)劃和總結(jié)
工作流程明細(xì)表
1、銷(xiāo)售日?qǐng)?bào)、周報(bào)、月報(bào)流程。
2、年度目標(biāo)定價(jià)流程流程
3、新推項(xiàng)目定價(jià)流程
4、價(jià)格階段性調(diào)整流程
5、日常上報(bào)文件流程
6、工作計(jì)劃和總結(jié)
工作交接時(shí)須移交的資料
7、公司有關(guān)文件檔案
1)會(huì)議紀(jì)要;2)3)項(xiàng)目資料;4)項(xiàng)目各類(lèi)推廣方案資料;5)待辦文件;6)參考資料;7)項(xiàng)目照片;8)項(xiàng)目影像資料、素材;9)借閱資料。
8、電子文檔
1)會(huì)議紀(jì)要;2)月度營(yíng)銷(xiāo)計(jì)劃資料;3)項(xiàng)目各類(lèi)推廣方案資料;4)廣告、圖片資料;5)待辦文件;6)項(xiàng)目圖紙(效果圖等)。
9、對(duì)外聯(lián)系名片冊(cè)
1)政府部門(mén);2)同行業(yè);3)其他。
10、通訊錄。
11、工作臺(tái)帳明細(xì)表。
