第1篇 學院學校基建維修管理制度
學院(校)基建維修管理制度
根據國家建設部頒布的《城市房屋修繕管理規定》和我院《后勤服務管理規范》,為使教學科研和生活用房及附屬建筑設施保持完好地使用狀態,創造優美文明的育人環境,確保基建維修優質安全管理規范,特制定基建維修管理制度如下:
一、后勤基建處基建科和物管科必須每月對全院建筑的防水滲漏、房瓦倒垅、天棚檐溝、內外墻壁、天花地面、道路場地、下水道化糞池等進行檢查,發現問題及時組織維修。
二、基建維修工程按修繕的程度和投資多少分為小修、維修、大修三類。小修(3000元以內)一般由使用部門報修或物業管理人員巡查發現后,由物管科上報后勤基建處領導審批后組織實施。維修(3000-20000元)是指按照有關規定和維修計劃進行的常規性、周期性維修(含養護),由基建科立項,報學院領導核準后由基建科組織實施,按維修審批單或施工協議驗收審核進行結算。大修(20000元以上)是指損壞嚴重或存在安全隱患及根據學校使用要求的調整而必須進行的改造項目。大修工程由后勤基建處申請立項,也可由學校直接下達維修任務,由國資辦按規定程序招標后組織施工。后勤基建處和審計處必須對大修工程進行全過程施工監管,并組織進行工程驗收。
三、小修一般在三個工作日內完成;維修按協議約定或學校規定期限內完成;大修按計劃或合同約定期限完成。維修必須分類建立施工臺帳,大修必須在房產建筑檔案資料中作真實記載。
四、所有基建維修必須嚴把質量關,小修與維修由后勤處物管科、基建科安排專人對施工全過程進行質量監督,后勤基建處組織進行抽查。大修工程的質量控制參照基建工程項目管理規范執行,所有基建維修施工單位(人)必須對質保期限作明確承諾并繳納保證金。
五、基建維修必須堅持安全第一,逐項落實安全責任人,并在施工協議中明確安全責任,確保施工安全。
六、基建維修的管理責任部門必須加強對招標、預算、合同、施工、驗收等環節的管理,落實廉政工作責任,防止基建腐敗現象和滋長不正之風。
七、基建維修必須嚴格對施工單位(人)進行資質審查,資質不明、不符的單位(人)不得承擔相應的基建維修工程。
八、基建維修要堅持按國家定額標準和規定程序進行決算、審核。3000元以內工程十五天內完成審核,3000元-20000元工程一個月內完成審核,20000元以上二個月內完成審核。
九、本制度自公布之日起實行。
第2篇 學院學校安全教育培訓制度
學院(學校)安全教育培訓制度
為了不斷提高全院師生員工的安全意識,掌握安全的法律、法規,使大家用法律保護自己的合法權益,安全領導小組應采取多種形式加強安全教育培訓。特制定本制度:
一、安全領導小組每月組織一次安全教育、培訓和業務學習,增強安全意識,提高自救能力。
二、采取各種形式加強安全知識教育,要求培訓教育面達到100%。
三、對全體教職工集中教育每月不得少于2個小時,及時傳達上級有關安全工作會議精神,落實安全工作任務。
四、凡未參加各種學習教育的,安全領導小組成員對其進行補訓,同時對未參加培訓的進行嚴肅批評教育,并按制度處理。
第3篇 學院學校后勤服務承諾制制度
學院(校)后勤服務承諾制制度
處辦公室:
1、來賓接待,熱情禮貌,用語規范,服務周到。
2、信訪處理,及時準確,一般三天內給予答復,重大事件亦不過周。
3、協調督查各部門之間的工作,發現違規現象,嚴肅查辦。
4、加強與校方各部門的聯系,為學校多辦實事。
醫療衛生管理科:
1、講究職業道德,遵守醫療規則,確保醫療質量,杜絕醫療事故。
2、微笑服務,禮貌用語,文明舉止,廉潔行醫。
3、保證無假冒偽劣藥品,不發過期、變質藥品。
膳食管理科:
1、認真貫徹《食品衛生法》,按規定領取《衛生許可證》和從業人員健康證。
2、全心全意為師生提供優質服務,著裝整潔,主動熱情,文明用語,禮貌待客,有問必答,百問不厭。
3、堅持誠信為本,質優價廉,明碼標價,不短斤缺兩。
4、為就餐者提供良好的就餐環境,餐桌整齊,清潔衛生,并提供安全可靠的餐具,方便師生就餐。
5、加強日常管理,確保食品衛生安全,對師生投訴的問題,及時了解處理和答復。
6、倡導和發揚拾金不昧的精神,拾到失主物品主動上繳,如數歸還。
7、開設民族及病號飯窗口,按時按要求提供菜飯。
8、切實維護消費者權益,盡力滿足不同消費層次的需求,尤其是貧困學生的需求。
物業管理科:
維修部:
1、工作積極主動,服務耐心細致,維修人員不得向“顧客”索要任何錢物。
2、落實責任,保證質量,如有質量問題,免費再修理。
3、接受報修,及時安排,按約定工期限期完成任務。
4、維修人員態度惡劣或工程逾期而未及時聯系的,則予以處罰。
保潔部:
1、區域包干,責任到人,認真落實考核標準。
2、加強巡回檢查,保證校園不留死角。校園主要干道和綠坪的雜物滯留時間不超過二小時。
3、公共廁所每天清掃兩次,每周酸洗一次,保證廁所無污垢。
綠化部:
1、盡心盡責養護花木植物,不斷提高校園綠化質量和品味。
2、定期修整校園花木植物,保持良好的長勢和優美的景觀。
3、機械修剪保養一般安排在雙休日進行,避免噪音影響正常的上課秩序。
4、在搞好綠化的基礎上,積極開發花卉品種,做到有增無減,讓優美的校園更亮麗。
設備保安部:
1、保證24小時受理全院師生的日常報修登記。
2、及時處理好師生的緊急需要及突發性事件。
3、對于校內突發事件,接報后5分鐘內趕到現場。
4、處理所受理的事務,做到小事不隔天,大事不隔周,力求迅速高效。
5、遇事主動熱情,辦事不推諉,想方設法辦好實事。
綜合服務科:
采供部:
1、嚴把物品采購質量關,價格性能比最優。
2、遵守采購紀律,嚴格審批程序,按時完成任務。
3、把好物品驗收關,保證物資正常供給。
教育超市:
1、熱情禮貌,耐心服務,不怠慢顧客。
2、嚴把商品質量關,嚴禁假冒偽劣商品進場出售。
3、保持店堂環境優美,商品陳列整潔美觀。
第4篇 學院學校醫務室門診制度
學院(校)醫務室門診制度
一、病員應持病歷,依次掛號就診,急診病人隨到隨診,按學校規定初、復診每次收掛號費5角。
二、發揚救死扶傷的人道主義精神,熱情接待病員,仔細詢問病史,認真檢查,診斷準確,治療及時,執行首診負責制,不推諉病人。
三、病歷、處方書寫合格,認真填寫門診工作日志。
四、凡遇疑難、危重病例,應及時提出會診或轉院診治。對重病人要認真登記,主動關心,出診隨訪,并及時通知班主任。
五、科學合理用藥,不增加病人不合理的經濟負擔。對參保患者,按醫保有關規定執行。
六、認真做好傳染病登記,發現法定傳染病人及時上報衛生防疫部門,并及時采取隔離、消毒等相應措施。
七、嚴格執行各項醫療規定,正確出具病假證明。
第5篇 學院學校醫務室藥房、藥庫制度
學院(校)醫務室藥房、藥庫制度
一、非醫務人員不得擅自進入藥房。
二、藥房憑醫生處方發藥,按醫囑在藥袋或藥品標簽上寫明病人姓名、藥品用量、用法及注意事項,嚴格查對核實,防止差錯與事故的發生。
三、藥房不得擅改處方,如需更改須經原處方醫生簽名后方可配藥。
四、每張處方配發后,藥劑員應在處方上簽字。
五、藥品需分類存放,內服藥和外服藥要嚴格分開。貴重藥品、毒性藥品、麻醉藥品、精神藥品要鎖柜保管,并按有關規定管理和使用。管好計劃生育藥具。
六、藥品保管應采取必要的防潮、防蟲、防鼠等措施,以保證藥品質量。
七、各類處方按不同的保存期保存,以備查。
八、根據醫務室條件計劃采購藥品,配備一般的常用藥和常用急救藥品。
九、做好藥品入庫驗收工作,完善藥房、藥庫臺賬,及時做好藥品消耗統計,日清月結,每月盤點一次。
十、定期檢查庫存藥品,及時向醫生反映藥品失效時間,藥品發出應做到先進先出,近效期先用,防止藥品積壓和過期失效事故的發生。過期、變質、失效藥品不得發出使用,及時做好過期、變質、失效藥品的報耗工作。
十一、非醫療用液體或藥品概不準進入藥房;除四害毒餌藥不準進入藥房。
十二、藥房亦不準存放醫務人員或他人的物品。
第6篇 學校學院水電安全制度
學校(院)水電安全制度
一、堅持每月至少一次的安全和安全檢查活動。
二、按期按規定送檢公用防護用品,嚴禁使用不符合要求的防護用品。
三、使用常規水電工用具前,必須認真檢查其完好情況,謹防意外事故發生。
四、登高作業要有專人監護,否則不得作業。
五、如需停電、停水,要事前報告請示,待批準后并向有關部門發出通知方可執行。
六、嚴格按操作規程辦事,嚴禁違章指揮和野蠻操作,如有違反,一切后果自負。
七、上班時間內不準喝酒,酒后嚴禁登高作業。
第7篇 學院學校監控室管理制度
技術學院(校)監控室管理制度
為加強監控室管理,確保監控系統的正常使用和安全運作,充分發揮其作用,特制定本規定:
1.監控室實行晝夜24小時值班,監控人員必須具有高度的工作責任心,認真履行職責,及時掌握各種監控信息;發現事故、異常情況應立即通知保衛處趕往現場,并即時通知上級領導。
2.早班接班人員接班后半小時內負責對機房環境進行清潔,凡進入人員必須換穿拖鞋,以保持機房整潔,每周星期二早班者進行大掃除,并對設備進行清潔擦拭。
3.監控室內不準吸煙,亂丟紙宵雜物以及大聲喧嘩,保持機房安靜,嚴禁攜帶易燃、易爆等對設備正常運行構成威脅的物品(注意:水杯應放置在遠離電器設備的地方)。
4.嚴禁在監控室干與工作無關的事情,不得在監控室內會客或進行娛樂活動;按照相關規定詳細、規范地做好值班記錄
5.嚴禁非監控室人員進入監控室;師生員工、觀訪者和外來人員需到監控室查看資料和情況必須填寫《監控錄像查看審批表》,必須經保衛處領導簽字同意后方可進入監控室查看。
6.交接班時,須將當班情況和未盡事項向接崗同志交代清楚;特殊情況下不能按時接班的要提前通知在值人員,交班人在接班人未到崗時不能離開。超過一個小時后,交班者可聯系監控室負責人,出現責任由原接班者承擔。
7.不得無故中斷監控;監控錄制的資料應妥善保存,未經允許,不得隨意更改、刪除原有資料,對要求保留的錄像進行另存,并做好日期標記。
8.監控室人員必須保守秘密,不得在監控室以外的場所議論傳播有關監控錄像的內容。
9.監控人員在監控過程中,認真操作.仔細觀察,發現可疑、重大事件、火災等立即通知保安前往現場處理并及時上報的,可視情況給予獎勵(對監控到的盜竊作案嫌疑人一次獎勵50元)。
10.監督老師如發現值班員脫崗,脫崗一次罰款30元,每學期脫崗超過5次者勸其退崗,如發現有其他違反以上制度的行為可提出警告,警告兩次者或無改進者按脫崗一次處理
本《規定》自發布之日起實施。
第8篇 學校學院維修材料工具管理制度
學校(院)維修材料、工具管理制度
一、 本著節約的原則,維修人員使用維修材料前要做出詳細的使用計劃,上報主任審閱簽字后方可領用。
二、 維修材料由倉庫統一保管,專職采購,統一購進,不允許維修人員自主采購材料。
三、 各部門領用維修材料應在出庫單上注明名稱、數量、用途等事項,以備復查所用。所拆換下來的材料必須及時收回。
四、 倉庫保管專職負責倉庫材料的入庫存放,出庫領用及安全防盜工作,其他人員不得參與倉庫保管業務。
五、 每月的月底,倉庫保管員要認真盤點核對一遍物資儲備情況,并對領用情況做出科學分析,上報主任并制定下月計劃。
六、維修工具所屬權歸水電暖維修管理中心,中心與使用人簽定工具配備使用協議。
七、維修人員有妥善管理工具的義務,在使用工具過程中,如因使用不當造成工具損壞,應交付維修費,如果工具丟失,應按原價賠償。
八、工具勞損,需正常維修更換的,應采取以舊換新的方式,維修人員不得在不提供舊工具的同時,領取新工具。
九、如因工作調動,維修人員離開原工作崗位,應把所配發工具全部交回水電暖管理辦公室。
十、公用維修工具應隨用隨借,辦理借用手續,用完后及時交還。
第9篇 學院學校校產設施管理責任賠償制度
學院(校)校產設施管理責任及賠償制度
為加強學院校產校具和各類設施的管理,落實物資使用管理責任制,確保教學、科研工作的順利進行,特制定本規定:
一、學院校產校具和各類設施管理應落實管理責任人。各部門配置的各類設施、設備由各部門負責人落實管理責任人,未落實管理責任人的部門由該部門負責人負責。各固定教室所配置設施由各班級班主任負責,配置給各宿舍個人使用的設施由各使用人負責,公用設施由該宿舍室長負責管理(全體成員共同承擔責任)。流動教室所配置的設施由后勤基建處負責。公共設施由后勤基建處具體負責。
二、校產校具和各類設施的丟失或人為損壞,由當事人負責賠償,當事人未查實或無法查實,由使用責任人負責賠償;發現設施正常損壞由使用責任人或管理責任人及時報有關部門修理。未及時報失或報損,經查實后由使用及管理責任人負責賠償。
三、發現管理或使用設施(如家具)等丟失或人為損壞,若主動及時報失或報損,按設施原價并折舊后折價賠償。不及時報失或報損,經查實發現后,按原價并加收50%~100%管理費進行賠償。后勤設施賠償由后勤基建處負責核價,一般易損物資賠償標準如下:
序號 物品 單位 賠償參數價(元) 使用年限及說明
四、學院設備的賠償由后勤基建處出具賠償通知,憑賠償通知單到財務處繳款,賠償后,后勤基建處應及時補缺或安排維修。人為損壞的設施直接報后勤部門進行的維修,按有關部門核準的收費標準,由后勤基建處直接收取維修費用,并交學院財務處入帳。
五、學校設施自然損壞,由使用部門(人)報后勤基建處進行維修,后勤基建處服務范圍外的維修項目,由后勤基建處按規定程序報學校批準立項后實施。
六、當使用責任人和管理責任人對自然損壞和人為損壞的責任產生分歧,由后勤基建處會同有關部門進行認定。
七、各部門、學生工作處、各系(部)、班主任必須教育師生愛護公物,對造成學校設施丟失和損壞的應承擔賠償責任。對故意損壞校產、校具和公共設施或無故不履行賠償責任者,報學院后,視情節輕重給予批評教育或紀律處分。
八、鼓勵師生對故意損壞學校公共設施的現象進行舉報。經查實后,對舉報人適當給予獎勵并予以保密。對舉報重大損壞事件的有功人員,報請學校另行嘉獎。
九、本制度自公布之日起實行。
第10篇 學校學院教育超市安全保衛制度
學校(院)教育超市安全保衛制度
一、為保證超市順利運作,每個員工必須恪盡職守、各負其職,自覺樹立高度警惕的防患未然的安全意識。
二、清場后,必須檢查各類電源開關是否按規定正常的關閉和接通。
三、員工下班前,必須檢查現金和貴重財物是否放好或交由專人保管。
四、每天工作完畢,必須檢查各類門窗是否關好、鎖好,是否留有火種或發現漏水。
五、一旦發現安全隱患、險情應及時匯報并酌情處理。
六、每個員工必須懂得消防知識,學會使用消防設備。
七、定期進行安全保衛檢查,發現錯誤應及時指出并限期整改,同時上報公司。每次檢查完畢,填寫檢查記錄和整改情況記錄。
八、努力做好物品防竊、防火等工作,并管理和保管好所負責范圍內的物品。
第11篇 學院學校電梯運行管理制度
學院(校)電梯的運行管理制度
電梯設備的運行管理,就是保障電梯良好運行所實施的管理活動。主要內容包括:電梯設備的運行巡視監控管理、電梯運行中出現異常情況的管理、電梯機房的管理和電梯檔案的管理等。
一、電梯設備的運行巡視監控管理。巡視監控管理,是由電梯機房值班人員實施的,定時對電梯設備進行巡視、檢查,發現問題及時處理的管理方式。電梯機房值班人員每日對電梯進行一次巡視,根據巡視情況填寫《電梯設備巡視記錄》。
(1)建立巡視監控管理制度。公司工程部的電梯管理員,根據電梯的性能和運行情況制定出電梯巡視管理制度。并監督機房值班人員執行。
①值班人員每日對電梯的主要部位巡視一次。
②巡視時按要求的內容認真巡視檢查。
③及時處理巡視中的問題,并做好巡視記錄
(2)巡視內容。機房值班人員巡視應注意:曳引機是否有噪聲、異味,是否燙手;軸承螺栓是否松動;減速箱的油位、油色是否正常,連軸器是否牢固可靠;指示儀表、指示燈、各繼電器動作是否正常;變壓器、電抗器等是否過熱;制動器是否正常;曳引輪、曳引繩、限速器等是否正常;通訊設施、標示牌、盤車手輪、開閘扳手等救援工具是否放在指定位置;電梯運行有無振動,開關門是否順暢;底坑限速器是否正常。
(3)巡視中發現不良情況的處理。當巡視中發現不良狀態時,機房值班人員應及時采取措施進行調整。如果問題嚴重則應及時報告電梯主管,協同主管進行解決。整修時應嚴格遵守《電梯維修保養標準》。
二、異常情況處置管理。當電梯工作中出現異常情況時,乘梯人員要冷靜,保持清醒的頭腦,以便尋求比較安全的解決方案。
(1)發生火災時的處置
①當樓層發生火災時,電梯的機房值班人員應立即設法按動'消防開關',使電梯進入消防運行狀態。電梯運行到基站后,疏導乘客迅速離開轎廂。電話通知有關部門并撥打119電話報警。
②井道或轎廂內失火時,管理員應立即停梯并疏導乘客離開,切斷電源后用干粉滅火器或1211滅火器滅火。同時,電話通知主管部門。若火勢較猛就應撥打119電話報警,以便保證高層建筑內的人員和財產安全。
(2)電梯遭到水浸時的處置。電梯的坑道遭水浸時,應將電梯停于二層以上;當樓層發生水淹時,應將電梯停于水淹的上一層,然后斷開電源總開關并立即組織人員堵水源,水源堵住后進行除濕處理,如熱風吹干。用搖表測試絕緣電阻,當達到標準后,即可試梯。試梯正常后,才可投入使用。
(3)電梯困人時的處置。因停電或故障導致電梯停運時,乘梯人員不要著急驚慌,及時撥打救援電話,待電梯管理員到來時實施救援。救人后,管理員查明困人原因,及時解除故障。
三、電梯機房的管理。電梯機房值班人員,在電梯管理員的領導下工作。電梯管理員負責制定電梯機房的管理制度。機房值班人員嚴格執行電梯機房管理制度。
(1)電梯機房管理制度
①非機房工作人員不準進入機房,必須進入時應經過公司工程部經理同意,在機房人員的陪同下進入。
②機房應配足消防器材,免放易燃易爆物品。
③每周打掃一次機房衛生,保持機房清潔。
④為防止不必要的麻煩,機房要隨時上鎖。
(2)交接班制度
①正常時,按時交接班。交班人員應向接班人員講清當日電梯的運行情況,接班人員應查看《電梯設備巡視記錄》、工具等,確認無誤后在運行巡視記錄上簽名。
②當遇到接班人員未到崗時,交班人員不得離崗。應請示工程部電梯管理員尋求解決。
③電梯發生事故后,未處理完時,應由交班人員繼續負責事故的處理,接班人員協助處理。
四、電梯的檔案管理。為了解電梯的整體狀況,維修管理中心以高層樓宇為單位建立電梯檔案。電梯的檔案包括:電梯的原理圖、安裝圖、《電梯設備巡視記錄》、《電梯設備維修記錄》等項內容。檔案中的《電梯設備巡視記錄》,由電梯管理員每月初整理成冊,交中心電梯管理員保管。
第12篇 職業學院學校保安員值班制度
職業學院(學校)保安員值班制度
一、保安員值班實行24 小時四班三運轉制度,做好門前和轄區內保安工作;
二、門前值班與轄區內巡邏值班實行崗位輪換交接制,各崗位保安人員應互相配合,密切合作,共同做好駐點的保安工作;
三、門前值班必須嚴格駐點出入人員和車輛的執行車輛出入登記手續;維護大門進出秩序和門前內外的清潔衛生;發現可疑人員應及時報告;
四、保安員、駐點巡邏保安,負責檢查轄區的各項安全設施和公共照明;檢查轄區流動人員的行蹤;維護轄區內的正常工作秩序;禁止賭博、賣淫、嫖娼、打架斗毆等事件在轄區內發生;及時處理突發事件,發現可疑情形立即向有關部門報告;嚴格執行巡邏登記手續,配合公安機關檢查并做好其他工作;
五、保安員必須嚴格履行職責,按照上班上崗要求,認真完成各項工作、規范,填寫各種登記資料,做好交接班記錄,向接班人員匯報本班次工作情況,向上級反映工作中遇到的問題,并提出處理意見;
六、保安員必須服從上級領導的指示和本部門領導的安排,非因特殊情況需臨時調動的不得擅離職守。
