內(nèi)蒙古自治區(qū)物業(yè)管理條例
內(nèi)蒙古自治區(qū)物業(yè)管理條例
1、（單選題）根據(jù)《內(nèi)蒙古自治區(qū)物業(yè)管理條例》，業(yè)主大會或者業(yè)主委員會作出的決定侵害業(yè)主合法權(quán)益的，受侵害的業(yè)主可以請求（）予以撤銷。
a.人民法院
b.旗縣級人民政府物業(yè)行政主管部門
c.蘇木鄉(xiāng)鎮(zhèn)街道辦事處
d.蘇木鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府
正確答案：a2、（單選題）根據(jù)《內(nèi)蒙古自治區(qū)物業(yè)管理條例》，業(yè)主大會決定籌集和使用住宅專項維修資金以及改建、重建建筑物及其附屬設(shè)施的，應(yīng)當經(jīng)專有部分占建筑物總面積（）的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)（）的業(yè)主同意。
a.三分之一以上，三分之二以上
b.三分之二以上，三分之二以上
c.三分之二以上，二分之一以上
d.二分之一以上，二分之一以上
正確答案：b3、（單選題）根據(jù)《內(nèi)蒙古自治區(qū)物業(yè)管理條例》，（）以上人民政府應(yīng)當將物業(yè)管理納入城市管理工作體系和綜合目標責任制考核體系，建立物業(yè)管理綜合協(xié)調(diào)機制和專業(yè)化、社會化、市場化的物業(yè)服務(wù)機制。
a.縣級
b.旗縣級
c.區(qū)級
d.地市級
正確答案：b
4、（單選題）根據(jù)《內(nèi)蒙古自治區(qū)物業(yè)管理條例》，物業(yè)服務(wù)企業(yè)退出物業(yè)服務(wù)項目的，應(yīng)當提前（）書面告知業(yè)主或者業(yè)主委員會。
a.三十日
b.二十日
c.五十日
d.四十日
正確答案：a
5、（單選題）根據(jù)《內(nèi)蒙古自治區(qū)物業(yè)管理條例》，物業(yè)服務(wù)用房按照房屋建筑總面積的（），且不低于一百平方米配置；業(yè)主委員會議事用房按照不低于三十平方米配置。
a.千分之四
b.千分之五
c.千分之^三d.千分之四
正確答案：c
6、（單選題）根據(jù)《內(nèi)蒙古自治區(qū)物業(yè)管理條例》，業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費用的，從其約定，并自約定之日起（）告知物業(yè)服務(wù)企業(yè)。
a.三十日內(nèi)
b.十五日內(nèi)
c.七日內(nèi)
d.二十日內(nèi)
正確答案：b
7、（單選題）根據(jù)《內(nèi)蒙古自治區(qū)物業(yè)管理條例》，占用業(yè)主共有的道路或者其他場地用于停放汽車的車位，經(jīng)業(yè)主委員會同意由物業(yè)服務(wù)企業(yè)出租經(jīng)營的，每次出租期限不得超過（）。
a.兩年
b.一年
c.三年
d.五年
正確答案：b
8、（單選題）根據(jù)《內(nèi)蒙古自治區(qū)物業(yè)管理條例》，經(jīng)（）以上業(yè)主委員會委員提議或者業(yè)主委員會主任認為有必要的，應(yīng)當及時召開業(yè)主委員會會議。
a.二分之
一b.四分之
一c.三分之
一d.三分之二
正確答案：c
9、（單選題）根據(jù)《內(nèi)蒙古自治區(qū)物業(yè)管理條例》，業(yè)主大會會議籌備組應(yīng)當自組成之日起（）內(nèi)首次召開業(yè)主大會會議。
a.五十日
b.四十日
c.三十日
d.六十日
正確答案：d
10、（單選題）根據(jù)《內(nèi)蒙古自治區(qū)物業(yè)管理條例》，業(yè)主委員會的人數(shù)由業(yè)主大會根據(jù)實際情況按照（）的單數(shù)確定。
a.五人至九人
b.三人至十一人
c.三人至九人
d.五人至七人
正確答案：b
11、（多選題）根據(jù)《內(nèi)蒙古自治區(qū)物業(yè)管理條例》，建設(shè)單位在申請房屋預(yù)售許可前將（）報物業(yè)項目所在地旗縣級人民政府物業(yè)行政主管部門備案。
a.臨時管理規(guī)約
b.住宅質(zhì)量保證書
c.前期物業(yè)服務(wù)合同
d.住宅使用說明書
正確答案：ac
12、（多選題）根據(jù)《內(nèi)蒙古自治區(qū)物業(yè)管理條例》，業(yè)主大會應(yīng)當代表和維護物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)全體業(yè)主在物業(yè)服務(wù)活動中的合法權(quán)益，依照（）的規(guī)定履行職責。
a.部門規(guī)章
b.法律
c.業(yè)主大會議事規(guī)則
d.法規(guī)
正確答案：bcd
13、（多選題）根據(jù)《內(nèi)蒙古自治區(qū)物業(yè)管理條例》，物業(yè)管理，是指業(yè)主通過選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，由業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同約定，對房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地進行維修、養(yǎng)護、管理，維護相關(guān)區(qū)域內(nèi)的（）的活動。
a.社會治安
b.公共秩序
c.環(huán)境衛(wèi)生
d.日常生活
正確答案：bc
14、（多選題）根據(jù)《內(nèi)蒙古自治區(qū)物業(yè)管理條例》，建設(shè)單位交付住宅物業(yè)時，應(yīng)當向房屋買受人提供哪些資料（）
a.前期物業(yè)服務(wù)合同
b.住宅使用說明書
c.建設(shè)工程規(guī)劃許可證
d.住宅質(zhì)量保證書
正確答案：abd
15、（多選題）根據(jù)《內(nèi)蒙古自治區(qū)物業(yè)管理條例》，業(yè)主委員會委員有哪些下列情形，其業(yè)主委員會委員資格終止（）
a.以書面形式向業(yè)主委員會提出辭呈的
b.因物業(yè)轉(zhuǎn)讓、滅失等原因不再是業(yè)主的
c.喪失履行職責能力的
d.無故缺席業(yè)主委員會會議累計三次以上的
正確答案：abc
16、（多選題）根據(jù)《內(nèi)蒙古自治區(qū)物業(yè)管理條例》，發(fā)生下列哪些危及房屋使用和人身財產(chǎn)安全的緊急情況，需要使用住宅專項維修資金立即進行維修或者更新改造的，經(jīng)業(yè)主委員會現(xiàn)場查驗確認后，可以直接申請使用維修資金（）
a.屋面、外墻滲漏
b.二次供水水泵運行中斷
c.消防設(shè)施故障
d.電梯故障
正確答案：abcd
17、（多選題）根據(jù)《內(nèi)蒙古自治區(qū)物業(yè)管理條例》，（）的業(yè)主，應(yīng)當按照國家有關(guān)規(guī)定交納住宅專項維修資金。
a.住宅物業(yè)
b.開發(fā)商
c.住宅小區(qū)內(nèi)的非住宅物業(yè)
d.與單幢住宅樓結(jié)構(gòu)相連的非住宅物業(yè)
正確答案：acd
18、（多選題）根據(jù)《內(nèi)蒙古自治區(qū)物業(yè)管理條例》，什么時候籌備成立業(yè)主大會（）
a.在一個物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，已交付使用的物業(yè)建筑面積達到百分之三十不足百分之五十，但使用已超過二年的
b.在一個物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，已交付使用的物業(yè)建筑面積達到百分之三十不足百分之四十，但使用已超過一年的
c.在一個物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，已交付使用的物業(yè)建筑面積達到百分之五十以上的
d.在一個物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，已交付使用的物業(yè)建筑面積達到百分之四十以上的
正確答案：ac
19、（多選題）根據(jù)《內(nèi)蒙古自治區(qū)物業(yè)管理條例》，下列哪些人員在物業(yè)服務(wù)中享有業(yè)主的權(quán)利，承擔業(yè)主的義務(wù)（）
a.已經(jīng)繼承小區(qū)房屋的人
b.因買賣實際占有小區(qū)房屋的人
c.小區(qū)房屋的所有權(quán)人
d.被贈與小區(qū)房屋的人
正確答案：abcd20、（多選題）根據(jù)《內(nèi)蒙古自治區(qū)物業(yè)管理條例》，下列可以作為選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)的方式有（）
a.公開招標
b.協(xié)議
c.邀請招標
d.議標
正確答案：abc21、（判斷題）根據(jù)《內(nèi)蒙古自治區(qū)物業(yè)管理條例》，物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照合同約定以及《物業(yè)管理服務(wù)標準》等相關(guān)規(guī)定提供服務(wù)的，業(yè)主不得以物業(yè)閑置、房屋質(zhì)量和未享受物業(yè)服務(wù)或者無需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為由拒絕交納物業(yè)服務(wù)費。
a.對
b.錯
正確答案：對22、（判斷題）根據(jù)《內(nèi)蒙古自治區(qū)物業(yè)管理條例》，業(yè)主大會和業(yè)主委員會開展工作的經(jīng)費
由全體業(yè)主承擔。
經(jīng)費的籌集、管理、使用由業(yè)主大會議事規(guī)則規(guī)定。
a.對
b.錯
正確答案：對23、（判斷題）根據(jù)《內(nèi)蒙古自治區(qū)物業(yè)管理條例》，業(yè)主委員會會議應(yīng)當有過半數(shù)委員出席，作出決定應(yīng)當經(jīng)出席的委員過半數(shù)同意。
a.對
b.錯
正確答案：對24、（判斷題）根據(jù)《內(nèi)蒙古自治區(qū)物業(yè)管理條例》，物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，用于停放汽車的車位、車庫應(yīng)當首先滿足業(yè)主的需要。
a.對
b.錯
正確答案：對25、（判斷題）根據(jù)《內(nèi)蒙古自治區(qū)物業(yè)管理條例》，物業(yè)服務(wù)用房可以轉(zhuǎn)讓給小區(qū)業(yè)主。
a.對
b.錯
正確答案：錯26、（判斷題）違反《內(nèi)蒙古自治區(qū)物業(yè)管理條例》規(guī)定的行為，即使國務(wù)院《物業(yè)管理條例》等國家有關(guān)法律、法規(guī)已經(jīng)作出具體處罰規(guī)定，也要根據(jù)《內(nèi)蒙古自治區(qū)物業(yè)管理條例》的規(guī)定處理。
a.對
b.錯
正確答案：錯27、（判斷題）根據(jù)《內(nèi)蒙古自治區(qū)物業(yè)管理條例》，物業(yè)服務(wù)企業(yè)根據(jù)業(yè)主大會決定或者物業(yè)服務(wù)合同約定，可以利用物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進行經(jīng)營，收益歸全體業(yè)主所有。
a.對
b.錯
正確答案：對28、（判斷題）根據(jù)《內(nèi)蒙古自治區(qū)物業(yè)管理條例》，業(yè)主委員會議事用房屬于業(yè)主委員會共有。
a.對
b.錯
正確答案：錯29、（判斷題）根據(jù)《內(nèi)蒙古自治區(qū)物業(yè)管理條例》，業(yè)主委員會委員的父母不得在本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)中兼職。
a.對
b.錯
正確答案：對3.0、（判斷題）根據(jù)《內(nèi)蒙古自治區(qū)物業(yè)管理條例》，物業(yè)服務(wù)企業(yè)承接前期物業(yè)服務(wù)項目時，應(yīng)當與開發(fā)商共同對物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進行查驗，查驗記錄由雙方簽字確認。
a.對
b.錯
正確答案：錯
內(nèi)蒙古自治區(qū)物業(yè)管理條例
1、（單選題）根據(jù)《內(nèi)蒙古自治區(qū)物業(yè)管理條例》，占用業(yè)主共有的道路或者其他場地用于停放汽車的車位，經(jīng)業(yè)主委員會同意由物業(yè)服務(wù)企業(yè)出租經(jīng)營的，每次出租期限不得超過（）。
a.五年
b.一年
c.兩年
d.三年
正確答案：b2、（單選題）根據(jù)《內(nèi)蒙古自治區(qū)物業(yè)管理條例》，業(yè)主大會會議籌備組應(yīng)當自組成之日起（）內(nèi)首次召開業(yè)主大會會議。
a.四十日
b.五十日
c.六十日
d.三十日
正確答案：c3、（單選題）根據(jù)《內(nèi)蒙古自治區(qū)物業(yè)管理條例》，物業(yè)服務(wù)企業(yè)退出物業(yè)服務(wù)項目的，應(yīng)當提前（）書面告知業(yè)主或者業(yè)主委員會。
a.二十日
b.三十日
c.五十日
d.四十日
正確答案：b
4、（單選題）根據(jù)《內(nèi)蒙古自治區(qū)物業(yè)管理條例》，業(yè)主大會或者業(yè)主委員會作出的決定侵害業(yè)主合法權(quán)益的，受侵害的業(yè)主可以請求（）予以撤銷。
a.蘇木鄉(xiāng)鎮(zhèn)街道辦事處
b.人民法院
c.旗縣級人民政府物業(yè)行政主管部門
d.蘇木鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府
正確答案：b
5、（單選題）根據(jù)《內(nèi)蒙古自治區(qū)物業(yè)管理條例》，經(jīng)（）以上業(yè)主委員會委員提議或者業(yè)主委員會主任認為有必要的，應(yīng)當及時召開業(yè)主委員會會議。
a.三分之
一b.四分之
一c.三分之二
d.二分之
一正確答案：a
6、（單選題）根據(jù)《內(nèi)蒙古自治區(qū)物業(yè)管理條例》，業(yè)主委員會的人數(shù)由業(yè)主大會根據(jù)實際情況按照（）的單數(shù)確定。
a.三人至十一人
b.三人至九人
c.五人至七人
d.五人至九人
正確答案：a
7、（單選題）根據(jù)《內(nèi)蒙古自治區(qū)物業(yè)管理條例》，業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費用的，從其約定，并自約定之日起（）告知物業(yè)服務(wù)企業(yè)。
a.三十日內(nèi)
b.七日內(nèi)
c.十五日內(nèi)
d.二十日內(nèi)
正確答案：c
8、（單選題）根據(jù)《內(nèi)蒙古自治區(qū)物業(yè)管理條例》，（）以上人民政府應(yīng)當將物業(yè)管理納入城市管理工作體系和綜合目標責任制考核體系，建立物業(yè)管理綜合協(xié)調(diào)機制和專業(yè)化、社會化、市場化的物業(yè)服務(wù)機制。
a.區(qū)級
b.縣級
c.地市級
d.旗縣級
正確答案：d
9、（單選題）根據(jù)《內(nèi)蒙古自治區(qū)物業(yè)管理條例》，物業(yè)服務(wù)用房按照房屋建筑總面積的（），且不低于一百平方米配置；業(yè)主委員會議事用房按照不低于三十平方米配置。
a.千分之^三b.千分之五
c.千分之四
d.千分之四
正確答案：a
10、（單選題）根據(jù)《內(nèi)蒙古自治區(qū)物業(yè)管理條例》，業(yè)主大會決定籌集和使用住宅專項維修資金以及改建、重建建筑物及其附屬設(shè)施的，應(yīng)當經(jīng)專有部分占建筑物總面積（）的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)（）的業(yè)主同意。
a.二分之一以上，二分之一以上
b.三分之二以上，三分之二以上
c.三分之二以上，二分之一以上
d.三分之一以上，三分之二以上
正確答案：b
11、（多選題）根據(jù)《內(nèi)蒙古自治區(qū)物業(yè)管理條例》，（）的業(yè)主，應(yīng)當按照國家有關(guān)規(guī)定交納住宅專項維修資金。
a.住宅物業(yè)
b.住宅小區(qū)內(nèi)的非住宅物業(yè)
c.開發(fā)商
d.與單幢住宅樓結(jié)構(gòu)相連的非住宅物業(yè)
正確答案：abd
12、（多選題）根據(jù)《內(nèi)蒙古自治區(qū)物業(yè)管理條例》，下列哪些人員在物業(yè)服務(wù)中享有業(yè)主的權(quán)利，承擔業(yè)主的義務(wù)（）
a.小區(qū)房屋的所有權(quán)人
b.已經(jīng)繼承小區(qū)房屋的人
c.被贈與小區(qū)房屋的人
d.因買賣實際占有小區(qū)房屋的人
正確答案：abcd
13、（多選題）根據(jù)《內(nèi)蒙古自治區(qū)物業(yè)管理條例》，建設(shè)單位交付住宅物業(yè)時，應(yīng)當向房屋買受人提供哪些資料（）
a.住宅使用說明書
b.住宅質(zhì)量保證書
c.前期物業(yè)服務(wù)合同
d.建設(shè)工程規(guī)劃許可證
正確答案：abc
14、（多選題）根據(jù)《內(nèi)蒙古自治區(qū)物業(yè)管理條例》，建設(shè)單位在申請房屋預(yù)售許可前將（）報物業(yè)項目所在地旗縣級人民政府物業(yè)行政主管部門備案。
a.住宅使用說明書
b.前期物業(yè)服務(wù)合同
c.臨時管理規(guī)約
d.住宅質(zhì)量保證書
正確答案：bc
15、（多選題）根據(jù)《內(nèi)蒙古自治區(qū)物業(yè)管理條例》，什么時候籌備成立業(yè)主大會（）
a.在一個物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，已交付使用的物業(yè)建筑面積達到百分之三十不足百分之五十，但使用已超過二年的
b.在一個物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，已交付使用的物業(yè)建筑面積達到百分之五十以上的
c.在一個物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，已交付使用的物業(yè)建筑面積達到百分之四十以上的
d.在一個物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，已交付使用的物業(yè)建筑面積達到百分之三十不足百分之四十，但使用已超過一年的
正確答案：ab
16、（多選題）根據(jù)《內(nèi)蒙古自治區(qū)物業(yè)管理條例》，下列可以作為選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)的方式有（）
a.邀請招標
b.協(xié)議
c.議標
d.公開招標
正確答案：abd
17、（多選題）根據(jù)《內(nèi)蒙古自治區(qū)物業(yè)管理條例》，發(fā)生下列哪些危及房屋使用和人身財產(chǎn)安全的緊急情況，需要使用住宅專項維修資金立即進行維修或者更新改造的，經(jīng)業(yè)主委員會現(xiàn)場查驗確認后，可以直接申請使用維修資金（）
a.消防設(shè)施故障
b.二次供水水泵運行中斷
c.電梯故障
d.屋面、外墻滲漏
正確答案：abcd
18、（多選題）根據(jù)《內(nèi)蒙古自治區(qū)物業(yè)管理條例》，物業(yè)管理，是指業(yè)主通過選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，由業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同約定，對房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地進行維修、養(yǎng)護、管理，維護相關(guān)區(qū)域內(nèi)的（）的活動。
a.環(huán)境衛(wèi)生
b.日常生活
c.公共秩序
d.社會治安
正確答案：ac
19、（多選題）根據(jù)《內(nèi)蒙古自治區(qū)物業(yè)管理條例》，業(yè)主委員會委員有哪些下列情形，其業(yè)主委員會委員資格終止（）
a.喪失履行職責能力的
b.因物業(yè)轉(zhuǎn)讓、滅失等原因不再是業(yè)主的
c.無故缺席業(yè)主委員會會議累計三次以上的
d.以書面形式向業(yè)主委員會提出辭呈的
正確答案：abd20、（多選題）根據(jù)《內(nèi)蒙古自治區(qū)物業(yè)管理條例》，業(yè)主大會應(yīng)當代表和維護物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)全體業(yè)主在物業(yè)服務(wù)活動中的合法權(quán)益，依照（）的規(guī)定履行職責。
a.法規(guī)
b.部門規(guī)章
c.法律
d.業(yè)主大會議事規(guī)則
正確答案：acd21、（判斷題）根據(jù)《內(nèi)蒙古自治區(qū)物業(yè)管理條例》，物業(yè)服務(wù)企業(yè)根據(jù)業(yè)主大會決定或者物業(yè)服務(wù)合同約定，可以利用物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進行經(jīng)營，收益歸全體業(yè)主所有。
a.對
b.錯
正確答案：對22、（判斷題）根據(jù)《內(nèi)蒙古自治區(qū)物業(yè)管理條例》，業(yè)主委員會委員的父母不得在本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)中兼職。
a.對
b.錯
正確答案：對23、（判斷題）根據(jù)《內(nèi)蒙古自治區(qū)物業(yè)管理條例》，物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，用于停放汽車的車位、車庫應(yīng)當首先滿足業(yè)主的需要。
a.對
b.錯
正確答案：對24、（判斷題）根據(jù)《內(nèi)蒙古自治區(qū)物業(yè)管理條例》，物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照合同約定以及《物業(yè)管理服務(wù)標準》等相關(guān)規(guī)定提供服務(wù)的，業(yè)主不得以物業(yè)閑置、房屋質(zhì)量和未享受物業(yè)服務(wù)或者無需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為由拒絕交納物業(yè)服務(wù)費。
a.對
b.錯
正確答案：對25、（判斷題）根據(jù)《內(nèi)蒙古自治區(qū)物業(yè)管理條例》，業(yè)主委員會議事用房屬于業(yè)主委員會共有。
a.對
b.錯
正確答案：錯26、（判斷題）根據(jù)《內(nèi)蒙古自治區(qū)物業(yè)管理條例》，物業(yè)服務(wù)企業(yè)承接前期物業(yè)服務(wù)項目時，應(yīng)當與開發(fā)商共同對物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進行查驗，查驗記錄由雙方簽字確認。
a.對
b.錯
正確答案：錯27、（判斷題）違反《內(nèi)蒙古自治區(qū)物業(yè)管理條例》規(guī)定的行為，即使國務(wù)院《物業(yè)管理條例》等國家有關(guān)法律、法規(guī)已經(jīng)作出具體處罰規(guī)定，也要根據(jù)《內(nèi)蒙古自治區(qū)物業(yè)管理條例》的規(guī)定處理。
a.對
b.錯
正確答案：錯28、（判斷題）根據(jù)《內(nèi)蒙古自治區(qū)物業(yè)管理條例》，業(yè)主委員會會議應(yīng)當有過半數(shù)委員出席，作出決定應(yīng)當經(jīng)出席的委員過半數(shù)同意。
a.對
b.錯
正確答案：對29、（判斷題）根據(jù)《內(nèi)蒙古自治區(qū)物業(yè)管理條例》，物業(yè)服務(wù)用房可以轉(zhuǎn)讓給小區(qū)業(yè)主。
a.對
b.錯
正確答案：錯3.0、（判斷題）根據(jù)《內(nèi)蒙古自治區(qū)物業(yè)管理條例》，業(yè)主大會和業(yè)主委員會開展工作的經(jīng)費由全體業(yè)主承擔。
經(jīng)費的籌集、管理、使用由業(yè)主大會議事規(guī)則規(guī)定。
a.對
b.錯
正確答案：對
