某物業消防設施管理檢查規定

某物業消防設施管理檢查規定

質量/環境/安全管理體系作業指導書

--物業消防設施管理檢查規定

1.0 每日對消防火災報警控制器進行自檢功能檢查:

1.1 按自檢鍵,讓報警控制器進行自檢;

1.2 然后按消聲鍵,消去控制的聲音。

2.0 季度檢查保養:

2.1 完成日檢查保養全部內容;

2.2 控制器主要工作電壓測試;

2.3 公共場所煙感器、溫感器安裝傾斜度不大于45°,與底座接觸是否良好,外觀是否潔凈完好;

2.4 隨機抽取不低于10%的煙感器,噴煙后查視報警是否正確;

2.5 手動報警按鈕,檢查安裝是否牢固,有無破損及丟失;

2.6 任選兩個手動報警按鈕,進行模擬報警,測試報警功能是否良好;

2.7 對火災報警控制柜、聯動控制柜等進行清掃除塵。線路松動,應進行緊固。對自檢、消音、復位功能檢查,主電源與備用電源切換、報警檢查。

3.0 維護保養責任到人,實行掛牌制。