某售樓處區域物品管理規定
售樓處區域物品管理規定
1、水吧物品、飲品管理:
檢查售樓處水吧飲料登記單,核實帳物是否相符。
飲品器皿及各類飲料按類入庫管理。
檢查水吧服務用品、設施、保證其完好、清潔,監督、檢查器皿的消毒工作。
水吧內飲品專供客戶及公司領導享用,其余任何人不得飲用(桶裝水除外)。
登記飲品每天都輸出量,客戶喝的任何飲品(水除外),待客戶走后,置業顧問必須簽字確認。
監督、掌控售樓處及樣板間物品出入工作,并按規定流程做好各部門簽字工作。
2、售樓處、樣板間各類用品、設施的管理:
燈具管理:不得擅自挪動位置,改變設計造型。
家私管理:不得擅自挪動位置,不得擅自調換配套物品,不得隨意坐、臥。
餐具管理:不得擅自改變擺放位置。
寢具管理:不得擅自改變擺放造型。
飾品管理:不得擅自改變擺放位置。
窗戶管理:根據天氣變化,合理開窗換氣,下班前將所有門窗關閉,打開報警系統。
樣板間所有物品除燈具外不得使用。
3、物品出入管理:
樣板間物品出入情形有:新增、拿出維修、拿出更換、調離、退回原單位、撤銷不在擺設、借調等。
凡物業公司正式接管之日起,所有的物品出入必須遵守該制度。
當值人員按照《樣板間物品出入申請表》批準結果,核對進出物品,未經批準嚴禁任何物品出入。
樣板間開放期間必須做到人不離崗,人離鎖門的要求,禁止出現門開人離的現象。
樣板間出入申請人必須是地產公司負責人,非地產公司負責人無權提出申請。
申請人在填寫《樣板間物品出入申請表》后,經物業現場負責人審核給予意見后,遞交安保部處理,第一聯由物業負責人存檔,第二聯由申請人遞交樣板間值班人員。
值班人員在接到《樣板間物品出入申請表》的第二聯后,與申請人逐一核對出入物品,確定無誤后才給予放行。
在物品搬運期間,值班人員負責檢查是否有刮花、損壞樣板間內設施和物品情況,搬入的物品必須按申請表擺放到位,并將現場清理干凈。
特殊情況下,由物業現場負責人電話通知可出入的物品,值班人員必須在《值班日志》上對經手人的公司證件、出入物品進行詳細登記,并請地產公司經手人在登記表上簽名確認,事后3個工作日內,物業現場負責人督促經手人補辦好《樣板間物品出入申請表》,否則追究物業現場負責人責任。
