某某廣場車輛管理措施
某廣場車輛管理措施
隨著社會機動車輛擁有量的上升,車輛的停放及管理已成為物業管理工作中的熱點問題。物業管理企業應充分挖掘現有物業條件,科學管理,妥善經營。針對**廣場現有條件,就車輛管理有如下設想。
一、泊車對象及收費情況
1、私家車位:業主具有車位使用權,通常只收取車位管理費;
2、租賃車位:收取泊車位月租金;
3、臨時車位:按政府相關規定要求,收取臨時停車費;
4、免費車位:免于收費,主要是特種車輛及臨時停車不超過30分鐘;
二、具體管理事項
1、流動崗每半小時對停車點巡查一次,并用規范的動作指引車輛的駛放;
2、規范交通指揮和完善的交通標識,科學配置及維護車輛,確保行使安全;
3、推行銀行轉帳繳費與預約上門收費的便利,繳費之煩惱不復存在;
4、電子監控防盜系統和護管員定點巡邏配合,可保座駕無虞;
5、提醒車主將車內貴重物品帶走,關好車門窗;并讓車主明白物管公司只負責提供場地的使用,而對車輛的安全不負責任;
6、留意進入小區車輛的情況,拒絕載有危險品的車輛進入小區;
7、發現無關或可疑人員在車場閑逛,應勸其離開,若遇有突發情況應按緊急事件處理程序處理;
8、車管員每半小時至少詳細檢查車況一次,發現漏油、未上鎖、未關好車門、窗等現象及時處理并通知車主,并在《車況檢查表》上做好記錄,同時報告班長。
附: **廣場車輛狀況檢查表
