維多花園工程施工現場管理辦法
藍海置業.維多利亞花園項目管理辦法
第一章 總則
第一條 為了加強工程施工現場管理,保障施工順利進行,特制定本辦法。
第二條 本辦法所稱工程施工現場,是指該工程土建、設備安裝、管線敷設、場區環境布置綠化及材料加工等施工活動所占用的施工場地。
第三條 任何與本工程有關的施工單位和個人,都必須遵守本辦法。
第二章 一般規定
第四條 制定本辦法的主要診所:工程建設條例、建筑法、現行施工及驗收規范、現行安全、文明施工標準和現行安全用電規范等。
第五條 建設單位在現場委托工程部、監理公司代表;施工單位應當固定項目經理,施工過程中不得變換。
第六條 施工單位項目經理全面負責施工過程中的現場管理,建立現場管理制度,責任制度,并組織實施。
第七條 施工單位必須編制承擔工程的施工組織設計或施工技術措施。施工組織設計經過內部審批后,報甲方、監理認可,然后組織實施。
第八條 各施工單位必須按批準和施工組織設計進行施工,需進行較大修改時,必須經甲方、監理同意。
第三章 文明施工管理
第九條 施工單位應當貫徹安全、文明施工的要求,推行現代管理方法,科學組織施工,做好施工現場和各項管理工作。
第十條 施工單位應按照批準的施工總平面布置圖設置各項臨時設施。堆放大宗材料、成品半成品和機具設備,不得侵占場內道路及安全防護等設施,不得危及基坑安全等。
第十一條 施工現場必須設置明顯的施工標牌,標明工程名稱、建設單位、 設計單位、監理單位、施工單位、及各單位項目負責人等內容。施工單位負責施工標牌的制作和保護工作。
第十二條 施工現場的主要管理人員,在施工現場應當佩帶胸卡,以表明其身份。
第十三條 施工現場的用電線路、用電設施的安裝和使用必須符合《施工現場臨時用電安全技術規范》(jgj46-88)的要求,嚴禁任意拉線接電。
第十四條 施工機械進場必須經過安全檢查,并向甲方及監理履行報驗程序,經駐合格后方能使用。施工機械操作人員必須安規定持證上崗,嚴禁無證人員上崗操作。
第十五條 施工單位應當保證現場道路暢通,排水導流良好,隨時潛建筑垃圾,保持場容場貌整潔。
第十六條 施工單位必須執行國家有關安全生產和蔻保護和法規,建立安全生產責任制,進行安全交底,每日安全教育和安全宣傳。施工現場和各種安全設施和勞動保護器具,必須定期進行檢查和維修,及時消除隱患,保證其安全有效。
第十七條 施工中要求設置封閉式遮擋,臨街或路的腳手架應當設置相應的圍護設施,臨近建筑物面應采取減少噪音措施。
第十八條 施工單位應做好現場安全保衛工作,采取必要的防盜措施,在現場周邊設立保護設施,非施工人員不準擅自進入施工現場。
第十九條 施工單位應當嚴格依照《中華人民共和國消防條例》的規定,建立和執行防火管理制度,設置符合要求和消防設施,并保持完好和備用狀態。
第二十條 施工現場發生重大事故,施工單位必須依照《工程建設重大事故報告和調查程序規定》執行,并向甲方、監理報告。
第四章 安全施工管理
第二十一條 各施工單位必須建立安全生產責任制,編制施工組織設計時要有完善的安全技術措施。
第二十二條 特殊工種要經過培訓持證上崗,特殊工種人員資質要向甲方和監理報審,不合格、不稱職人員監理有權清退出場。
第二十三條 施工現場要設置醍目的安全標志、警示牌,建立班前安全交底制度,杜絕違章指揮、違章作業。
第二十四
條 發生安全事故,施工單位必須報甲方、監理并按照'三不放過'原則(不清查事故原因不放過;不查出事故責任人不放過;不使有關人受到教育不放過)進行處理。
第二十五條 腳手架必須牢固,安全可靠。
1.立桿地面要夯實,并要放置底座或墊木;
2.腳手架要按規定與建筑物拉接牢固,并設防護欄和掛安全網;
3.腳手板須鋪滿并固定牢固,不得不探頭板;
4.腳手架的搭設和拆除均要有安全措施,并報甲方、監理審核,腳手架搭設完畢后,要向甲方、監理報驗,驗收合格后方準使用。
第二十六條 做好'三寶'、'四口'的防護工作
1、'三寶': 安全帽:進入工地必須佩戴安全帽;
安全網:腳手架、電梯進等部位按規范要求掛設安全網,并在四周挑掛平網;
安全帶:高空作業人員必須系安全帶。
2、'四口':樓梯口要設防護欄桿;
預留洞口要設防護蓋板;
通道口要設防護棚;
陽臺、樓板、屋面等要設臨邊防護。
第二十七條 施工用電要求:
1、施工單位臨時用電必須嚴格遵守《施工現場臨時用電安全技術規范》(jgj46-88)的規定;
2、臨時線路必須采用四線五相制架空或地埋敷設,并要求簡捷;
3、必須做到'一機一閘一保護',::并要求刀閘器件完備無缺損;
4、總配電箱位置要適當,分配電箱的位置宜靠近用電機器及設施,配電箱要有防雨措施,并設開關箱,由專人負責;
5、不準私接亂拉線路,更不準使用電爐等違反規定的電器。
第二十八條 提升設備司機必須持證操作,要有責任感,杜絕超載運行,樓層卸料,上下人平臺要設計護欄桿。電梯上下要有明確信號指示。
第二十九條 提升設備進場前要經安全部門檢驗合格后,并向甲方、監理報驗。安裝完畢,經安全部門組織驗收合格后方可使用。
第三十條 施工機具的安全操作必須執行《建筑機械使用安全技術規程》(jgj33-86)的規定,專人持證上崗操作,并懸掛操作規程牌,電動機械要有良好的接地裝置;電鋸、鋼筋機械要有防護罩。
第三十一條 施工中使用電弧焊、氣焊、氣割時要制定安全措施,防火措施,經批準后執行。
第五章 罰則
第三十二條 質量罰則
甲方不定期組織對施工單位所施工工程進行全面質量檢查,施工過程中由監理公司負責按照監理程序進行質量監督檢查,對檢查出的質量問題進行經濟處罰。
1.施工單位未按監理規程要求編制施工組織設計或未經批準就進行施工的,發現后立即停止施工并一次施工并一次罰款500-5000元。
2.工程測量放線未經監理核準即進行施工的,發現后立即停止施工并罰款500-2000元。
3.施工隊伍資質、人員資質未向監理報驗及分包單位未經監理報審的。罰款100-1000元。
4.使用的砂漿、砼、外加劑等無試驗配合比即進行施工的,發現后對其施工部位進行返工,并罰款500-2000元。
5.使用的原材料未按規定見證取樣、復試、未向監理報驗即投入使用的,發現后立即停止施工,并罰款500-10000元。
6.進場的施工機械設備未向監理報驗而投入使用的,每次罰款500-2000元。
7.進場的材料經復試不合格,立即退場,如若投入使用對其部位進行返工,并根據材料類別和數量罰款2000-10000元,并賠償發包單位的一切損失和承擔一切相關責任。
8.施工中發現明顯的偷工減料時,對其部位進行返工,并每次罰款5000-10000元。
9.施工中出現質量通病或質量缺陷時,造成分項工程達
不到合格標準,除返工外,每次罰款100-5000元。
10.施工現場發現未按規范施工,視情況每次罰款100-1000元。
11.隱蔽工程未經檢查驗收自行隱蔽的,除重新檢查外,每次罰款500-5000元。
12.分項工程未向監理報驗認可,即進行下道工序施工的,每次罰款500-5000元。
13.出現重大質量問題,按國家有關規定處理,不執行本條款。
14.施工中出現其它不規范施工和質量問題,可參考上述條款執行100-5000元罰款處理。
第三十三條 進度罰則
按建設工程施工合同及補充條款的約定執行。工程開工前向甲方或監理提供工程施工進度計劃(橫道圖和網絡圖)。
按月進行考核,滯后上報的月進度計劃,每次罰款5000元。若滯后于季進度計劃除按月進行罰款外,季度計劃滯后每次罰款10000元。連續四個月均滯后于月進度計劃甲方有權利解除工程合同。
第三十四條 安全施工罰則
1.施工組織設計未飲食完善的安全技術措施時,每發現一次罰款500-1000元。
2.特殊工種要持證上崗,無證上崗操作者,每發現一人次罰款100-1000元。
3.腳手架搭設要符合規定要求,不論鋪板、架寬、立桿間距或大小橫桿間距,每發現一處不符合規定,罰款1000-2000元。
4.未掛安全網或安全網掛設不合格時,每發現一處罰款500-1000元。
5.不戴安全帽,每發現一人次罰款200元,高空作業不系安全帶,罰款50元。
6.'四口'無防護措施,::每發現一處,罰款200-500元。
7.臨時用電線路不符合規定,每發現一處罰款500-1000元。
8.每臺設備都要做到'一機一閘一保護',每查出一項不完好,罰款100-1000元。
9.每臺設備必須專人操作,并遵守操作規程,未掛操作規程牌,每發現一處,罰款500元。
10.使用電弧焊、氣割、氣焊,無防火措施,每發現一次罰款1000元。
11.私拉亂接電線,違章使用電爐者,除沒收電器外,罰款200元。
12.每發生一起重大事故,罰責任單位5-20萬元,罰責任人1000-5000元。
第三十五條 文明施工罰則
1.不按總平面布置圖搭建臨時設施,堆放大宗材料、半成品和期盼設備的,罰款1000-5000元。
2.施工現場管理人員不佩戴胸卡者,每發現一人次罰款10元。
3.提倡節約用水、用電,發現長明燈、長流水現象,每發現一次罰款50元。
4.建筑垃圾要及時清理,保持道路暢通,排水順利,否則,每發現一處罰款100元。
5.嚴禁在施工現場及建筑物內大小便,發現一處除自行清理外,小便罰款50元,大便罰款200元。
6.消防設施不全或備用狀態不良好,每發現一次罰款500-1000元。
第三十六條 其它罰則
1.有關各方必須按時參加業主或監理組織的各種會議,不得遲到和無故不參加會議。遲到每分鐘罰款50元,無故不參加會議,罰款1000元。
2.不服從甲方、監理和管理,不執行的指令、通知,罰款100-5000元。
3.每月月底前一星期內上報下月進度計劃,否則下月內工程進度款不予支付。
4.根據施工現場處理質量、安全事故造成損失及嚴重情況等相關單位付有連帶責任,予以按百分比進行處罰。
第六章 附則
第三十七條 本辦法自二00七年十月一日起實行。
