建材城家裝市場管理辦法
裝飾城家裝市場管理辦法
為維護**家裝市場的正常秩序,促進市場繁榮,以利公司與市場的共同發展,特制定此管理辦法:
1、各家裝公司必須遵守國家行業主管部門的相關規定公平競爭不得欺騙或誘導消費者。
2、各家裝公司簽定家裝合同應使用工商行政管理局統一印制的合同文本,工程預算書、設計方案及工程進度表作為合同附件。
3、各家裝公司簽定的家裝合同必須到市場管理辦公室監章,接受市場監督,監章時市場收取工程總額1%作為監督追蹤、檢查、協調的管理費;不監章視為場外交易,市場不承擔監管,調解仲裁責任;對違規進行場外交易的家裝公司經查實將處以1000-5000元/次違約金,若不到市場監章的又受到消費者的投訴,對市場造成不良影響的公司,將處以5000元以上的違約金,對情節嚴重者,市場有權收回場地,造成損失由家裝公司承擔。
4、未經市場監章的合同,若家裝公司需市場管理辦公室出面調解仲裁糾紛,家裝公司須向市場繳納工程總額3%--5%的調解費,市場方可受理調解仲裁。
5、遵守市場紀律,不得隨意關門停業,影響市場正常經營,如家裝公司停業一次扣罰質量保證金200元(貳佰元)。家裝公司連續關門一個星期不營業或一月內關門累計次數達10天,市場管理辦公室視為自動退場,市場收回場地,所交費用不予退還。
6、為了維護市場秩序,市場將統一安排促銷,發放資料、未經市場同意、不得在公共場地進行任何形式的經營活動。
7、各家裝公司應愛護市場內公共設施及各廣告宣傳畫面,不得任意損壞和有意破壞,一經發現將處以200--1000元的罰款。
8、各家裝公司不能在市場內發生打架斗毆事件,如一但發生,市場將處以200元--1000元的罰款,如情節嚴重市場將勒令退場,收回攤位。
9、家裝公司與其它公司之間的合作或攤位轉讓,必須到市場管理辦公室辦理相關手續,私下轉租屬違規行為,市場有權按合同規定收回所轉租的攤位,損失自負。
10、監章工程質量不符合要求的限期進行整改,超過期限未進行整改的,停止施工,調換工程隊,按合同條款進行處罰。情節嚴重的可向相關部門建議吊銷營業執照和資質證書。
11、因家裝公司工程質量,拖延施工期或服務被投拆市場將視其情況給予相應處理,如對**聲譽造成嚴重影響者,**將收回攤位。
12、家裝公司每月必須有一個以上的家裝工程送市場監章(特殊情況除外,但需向市場說明原因),市場管委會將按家裝年監章金額的多少作為下年續租收款標準的重要考核指標,如年累計監章總額達1000萬以上,其監章費按監章總額25%返還以充抵下年租金;500-1000萬之間的返還20%;300萬-500萬之間的返還全年無監章的公司,下年將不再享有優先續租權。
13、20萬(貳拾萬)以上的監章合同,市場管委會在監章時收取家裝公司工程總造價10%的質量保證金,待工程竣工驗收,客戶、裝飾公司、市場三方簽字確認后,此信譽保證金方退還給裝飾公司.
14、對剩余房租加質保金合計金額少于二萬元的裝飾公司,如須市場監章,須以保證金的形式補足二萬元后方可監章。
15、對資信不好的裝飾公司(客戶投訴多,工程管理混亂,此公司自身內部矛盾較多等)和偶爾監章的公司應收取工程總造價10%的質保金后,市場方可監章,此質保金應在此監章工程竣工驗收后無息返還。
16、市場將予每月底對各家裝公司的監章及工程情況作統計并張榜公布,此項指標是消費者選擇家裝公司的重要依據。市場每季度將對各家裝公司的業績作評比。并張榜公布。
17、各家裝公司應積極配合市場上各活動的開展,每一季度參加一次講座和直通車。
