物業(yè)園區(qū)電梯機房管理制度

物業(yè)園區(qū)電梯機房管理制度

物業(yè)園區(qū)電梯機房管理制度

1.0電梯機房內(nèi)的機電設(shè)備,由工程技術(shù)部維修班管理及巡視,無關(guān)人員禁止進入電梯機房,非管理人員須經(jīng)工程主管許可才能進入。

2. 0值班技工應(yīng)按規(guī)定對電梯運行情況定時進行巡查,做好巡視記錄,夏季使用高峰期應(yīng)加強巡視,發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時上報。

3. 0電梯機房內(nèi)禁止亂拉、亂接線路。

4.0嚴(yán)禁違規(guī)操作,電梯維保人員操作及檢修時必須按電梯的維修保養(yǎng)規(guī)范進行,維修班監(jiān)督維修保養(yǎng)的整個過程。

5.0電梯機房內(nèi)設(shè)備及線路的改變要管理處經(jīng)理報公司領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)。

6. 0保持良好的室內(nèi)照明和通風(fēng),墻上應(yīng)配掛溫度計,室溫應(yīng)控制在35度以下。

7. 0機房每周清潔一次,保持房內(nèi)清潔干凈,無雜物。

8. 0機房內(nèi)消防設(shè)施完好,并有手持式氣體滅火器。

9.0機房內(nèi)應(yīng)懸掛《電梯故障困人解救操做步驟》。

10.0應(yīng)防止小動物進入電梯機房。

編制:審核:批準(zhǔn):日