第1篇 x地產營銷總監的崗位職責
地產開發公司營銷總監的崗位職責
1、根據企業發展戰略規劃,協助總經理編制企業年度經營計劃,保證企業年度經營計劃的順利完成;
2、組織編制企業市場推廣、營銷策劃、公關活動、房產銷售、客戶服務管理等方面的規章制度,并監督、檢查各項制度的執行情況;
3、組織開展市場分析,擬定市場策劃方案、公關方案、廣告策略與推廣方案;
4、對廣告制作、公關活動、樓盤促銷活動、房產銷售工作進行指導;
5、建立、拓展與客戶及社會各界的關系,建立健全客戶關系管理體系;
6、監督、檢查客戶服務及售后服務情況,確保客戶服務質量不斷提高;
7、指導、監督、培訓、考核與協調所轄部門員工的工作;
8、完成總經理臨時交辦的其他工作。
第2篇 房地產營銷部副經理客服崗位職責
地產公司營銷部副經理(客服)崗位職責
1、負責組織與落實部門經理安排的各項工作;
2、負責客服工作的日常管理,確保客服工作的正常運行;
3、負責客戶維系管理,參與客戶開發與拓展工作;
4、負責處理售后投訴及糾紛,提高客戶滿意度;
5、根據營銷需要,負責營銷活動的前期籌備、組織安排和落實;
6、根據需要協助經理對銷售價格進行復核與統計,參與制訂案場的銷售文件(如樓盤設計、工程、設備資料、銷售統一口徑說辭等);
7、負責銷售合同協議(合同文本初稿、認購合同、買賣契約、車位使用協議等)的審核,確保合同協議的嚴謹性;
8、審核在售項目的銷售月報表及周報表的數據,負責集團要求各類銷售報表的統計、匯總和上報;
9、根據工作需要,負責組織客服人員參與競爭樓盤的市場調研;
10、負責考核、指導、幫助、督促下屬員工的工作;
11、完成上級領導安排的其它工作。
第3篇 房地產公司營銷中心銷售經理崗位職責
房地產開發公司營銷中心銷售經理崗位職責
第一條 參與制訂公司營銷戰略,根據營銷戰略制訂公司營銷組合策略和營銷計劃,經批準后組織實施;
第二條 帶領營銷中心各部門參與前期項目研究 物業定位審定,并制定樓盤銷售策略及各項推廣執行方案;
第三條 定期對市場營銷環境 目標 計劃 業務活動進行核查分析,及時調整營銷策略 銷售價格和計劃,制訂預防和糾正措施,確保完成營銷目標和營銷計劃;
第四條 負責對營銷中心各部門的日常管理工作進行指導培訓,定期召開管理會議,并及時的進行監督考核;
第五條 制定營銷系統年度專業培訓計劃并監督 協助營銷中心各部門培訓實施.;
第六條 負責營銷中心各部門管理人員的選拔 推薦及培訓工作 ;
第七條 全面了解市場及行業動態,保持高度的市場敏感度和洞察力;
第八條 負責制定銷售任務,監督營銷中心各部門工作進度 銷售進度,確保完成公司要求的銷售目標;
第九條 負責制定營銷中心各項管理制度及薪酬方案,并全面監督銷售中心工作人員的行為規范,執行相關管理條例;
第十條 負責重大營銷合同的談判與簽訂;
第十一條 負責公司其他部門及各合作單位全面對接,和各部門高層人員保持良好的合作關系,全面指導銷售部 策劃部 客服部的工作開展;
第十二條 負責重大公關 促銷活動的總體統籌和現場指揮;
第十三條 及時向公司高層領導匯報各項工作的進展情況,并完成上級臨時下達的其他任務。
編 制審 核批 準
日 期日 期日 期
第4篇 房地產營銷策劃副總經理崗位職責說明書
房地產營銷策劃副總經理崗位職責說明書
崗位編號:0103
所在部門:房地產開發集團有限公司
崗位定員:1
崗位名稱:營銷策劃副總經理
直接上級:總經理
直接下級:營銷策劃部經理
職責與工作任務:
本職:負責公司項目的前期策劃、營銷策劃、銷售工作并全程跟蹤
一、職責表述
參與制定公司年度經營實施計劃
組織制訂所屬部門經營計劃,經總經理辦公會批準后組織實施
工作任務:
參與公司整體經營計劃和公司總目標的研究確定
負責向總經理進行匯報,請示批準所屬部門經營計劃和總目標
負責公司年度經營計劃和公司總目標在所屬部門內的展開工作,并進行審核
二、職責表述
主持所屬部門各項經營管理工作
工作任務:
負責全面執行和檢查落實總經理辦公會所作出的各項工作決定
負責召集和主持所屬部門工作會議,檢查、督促和協調各線業務工作的進展
負責簽署策劃、營銷工作方面有關日常行政、業務文件
三、職責表述
負責公司項目策劃、營銷管理方面的全面工作
工作任務:
負責公司新項目的市場調研和前期策劃方面的各項工作
負責項目經濟分析、成本盈利估算和操作指標的初步設定
負責公司項目營銷、策劃、宣傳推廣方面的各項工作
負責審核項目階段性策劃方案和活動推廣預算
負責公司項目規劃、景觀、裝修設計方面的全面工作
參與公司項目工程方案各方面的研究工作
參與公司項目操作指標的研究與確定
負責按階段監督檢查各項目操作指標完成情況,不斷改進并繼續實施
四、職責表述
負責處理公司重大突發事件
工作任務:
根據授權,處理特殊事項或重大突發事件
向總經理匯報特殊事件解決方案,并請求授權
事后對解決過程進行總結,向總經理進行匯報
五、職責表述
由總經理授權處理的其他重要事項
權力:
所屬部門經營計劃制訂的建議和實施權
解決特殊事件和重大突發事件的臨時授權
開展所屬部門具體工作的決策權
對所屬部門計劃執行結果考核獎懲有決策權
對階段性營銷策劃活動方案和費用預算有決策權
沒有授受“回扣”的權利
工作協作關系:
內部:公司內所有部門
外部:政府及其他相關部門,廣告、媒體、設計院等單位
任職資格:
教育水平:大學本科以上學歷
專業:經濟管理專業、房地產管理專業及其他相關專業
培訓經歷:市場經濟培訓、項目管理培訓、房地產業務培訓、財務培訓及其他
經驗:5年以上相關工作經歷
知識:具備相應的企業管理知識、經濟學知識、房地產專業知識、市場營銷學和策劃學知識 、財務知識,掌握房地產開發全程操作程序
技能技巧:熟練使用office專業辦公軟件、cad、平面制作軟件
具有一定的領導能力、判斷與決策能力、協調能力、人際溝通能力、影響力、計劃與執行能 力
其他:
使用工具設備:網絡、計算機的使用、一般辦公設備使用
工作環境:辦公場所、銷售現場、工程現場
工作時間特征:正常工作時間,根據工作情況加班
備注:副總經理由總經理提名,董事長聘任,其工作對總經理負責
第5篇 房地產公司營銷部經理崗位職責2
房地產開發公司營銷部經理崗位職責(二)
1、管理和督促本部門人員的工作、保證各項業務的正常運作。
2、根據公司的經營銷售計劃制定部門的具體實施方案,全盤負責銷售部的日常工作。
3、做好市場信息的收集和調研的安排工作,并作出正確的市場分析。
4、根據市場情況制定銷售價格體系和營銷方案及策略,并負責銷售方案及策略的執行、落實。
5、負責協調與廣告公司的合作。
6、按營銷策劃的要求進行廣告的制作及發布。
7、把握重點客戶,參加重大銷售談判和簽訂合約。
8、組織有關人員進行市場調研,并進行及時有效的(原來寫地)匯總分析,形成調研報告。
9、嚴格按照公司的相關原則對銷售合同中特殊條款進行審核,并及時將合同備案、存檔。
10、協調工程、銀行、房管局等部門的工作關系。
11、管理和督導本部門人員的工作,保證各項業務的正常運作。
12、對業務人員工作計劃及業務進展情況做好檢查、總結與監控工作。
13、組織參加銷售部例會和有關業務會議。
14、定期對本部門所屬工作人員進行技能培訓和業績考核。
15、制定銷售管理部的各項規章制度等工作,并監督實施。
16、按時完成領導交辦的其他工作。
第6篇 崗位職責說明：房地產營銷策劃總監
房地產營銷策劃總監崗位職責說明
崗位職責:
1、負責制訂整體營銷工作計劃并監督營銷工作的完成,負責整體營銷思路和方向的把控,負責對營銷中心總體工作的全面統籌安排;并對整體推廣效果及費用進行把控。在公司核準權限內負責額外折扣的批準與確認;
2、組織制定項目的銷售策略,對市場變化運籌帷幄,完成銷售任務指標,制定并推行銷售流程,管理日常銷售隊伍,培養銷售人員;
3、負責所管轄部門的戰略性規劃,包括部門建設、業務拓展、人力資源配置、管理制度,規范基礎業務流程,建立營銷管理系統;
4、負責按公司既定的發展規劃不斷開拓業務資源和渠道,負責在銷售現場及對外工作中推廣和維護公司的品牌形象,保障公司經營的良性發展;
5、參與開發項目論證評估及談判;參與開發項目的物業定位、推廣方案、綜合策略、價格策略、廣告策略、廣告計劃及專項預算,討論、調整和審定工作;
6、負責與銷售相關的政府行業主管部門、新聞媒體及有關社會資源建立良好的公共關系,以獲得廣泛的社會支持和配合;
7、負責與各相關合作單位的工作對接,管理指導監督協調落實及組織召開銷售工作會議;
8、負責組織落實部門開展房地產銷售市場調研,信息收集和政策法規的研究工作;
9、主持所管轄部門日常管理、協調、例會、監督、指導、考核、培訓等工作;
10、參與公司重大投資項目的論證、評估,并提出建設性的構想及可行性操作方案;
11、參與公司營銷決策討論;
12、依照公司的管理規范和工作流程與公司各部門建立良好的工作配合協作關系;
13、協助公司領導完成物業管理公司的引入及引入后的工作對接;
14、完成公司領導交辦的其它工作。
領導責任:
1、對本部門年度及月度工作目標和計劃的完成情況負責;
2、對本部門直屬下級的工作績效、紀律行為、工作秩序負責;
3、對本部門的工作作風與精神面貌、部門預算支出、公司管理制度的執行負責;
4、對本部門所掌握與了解的公司商業秘密、信息文件等情況負責;
5、對本部門所管理的設備、設施的正常使用負責。
主要權力:
1、有對本部所屬員工和各項業務工作、職責范圍內緊急事件的權宜處理的管理權和指揮權。
2、有對本部門員工人選的提名建議權;
3、有對本部門員工獎勵、任用、處罰、辭退等措施實施的建議權。
第7篇 房地產營銷部副經理崗位職責
房地產公司營銷部副經理崗位職責
1.負責項目的'定制'單位的協調、銜接、聯系工作。
2.負責項目營銷推廣小眾傳播渠道的建立、完善和監督工作。
3.負責組織房地產銷售市場調研信息收集和政策法規的研究工作,及時掌握市場動態,跟蹤把握市場行情,及時提出合理的整體促銷計劃和方案,認真組織和努力完成項目的銷售工作。
4.負責部門各項業務(如銷售、合同、公證、按揭、催款、戶口的辦理房產證)的完成。
5.及時協調和處理解決客戶和業主的各類投訴并反饋有關信息,認真做好售前售后的反饋工作。
6.負責各公司及有關部門提交銷售統計與分析報表。
7.負責售出單位認購書的簽收及審核。
8.制定實施銷售費用計劃及預算,嚴格控制銷售成本。
9.參與項目策劃工作,負責售樓處、樣板房方案及裝修標準方案的制定工作和組織實施工作。
10.負責制定銷售提成方案及定期統計提交公司審核發放。
11.負責對置業顧問進行培訓和管理,根據實際工作情況向公司建議獎勵、留用、處罰及解聘置業顧問。
12.每月或定期向總經理提交工作報告及工作計劃。
第8篇 房地產營銷策略中心副經理崗位職責
地產公司營銷策略中心副經理崗位職責
1、協助部門經理完成部門各項工作的組織與落實
2、負責營銷策略中心工作的日常管理。
3、負責組織、落實營銷策略中心各項工作的實施
4、協助部門經理根據市場結合項目銷售制定階段性營銷策略及營銷大綱。
5、負責項目營銷工作中各類數據統計分析。
6、組織對相關競爭企業及樓盤的市場調研分析,及相關樓盤的巡訪工作;
7、每月到各銷售中心掌握開發進度和客戶來訪情況,每月提交各售樓中心關于營銷推廣的反饋意見及建議報告;
8、協助部門經理做好員工崗位業務培訓工作;
9、審核定期向集團上報市場分析報告;
10、匯總分析客戶需求及對企業、產品建議;
11、項目的前期市場調研和市場論證工作;
12、新項目的拓展及土地資料信息跟蹤與分析;
13、協助部門經理建立營銷戰略伙伴資料庫;
13、每月不少于半天在售樓處實地工作
14、完成上級領導安排其它工作;
第9篇 房地產市場營銷總監崗位職責
1、大專及以上學歷,營銷、管理、房地產、相關專業;
2、10年以上房地產市場營銷工作經驗,5年以上同等營銷管理崗位工作經驗;獨立執行過多個不同類型的項目;
3、 了解當地房地產市場運營情況,精通房地產代理公司業務流程,有業務設計和創新能力;
4、具有廣泛的房地產方面社會資源;
5、有敏銳的市場意識、應變能力、領導能力和獨立開拓市場的能力,學習能力強;邏輯性強和良好的語言表達能力;
第10篇 房地產營銷策劃總監崗位職責
崗位職責:
1、負責根據市場實際情況為公司房地產項目做出符合市場需求的市場定位及項目產品定位、包裝及策劃方案;
2、負責擬定項目的策劃工作計劃并實施,跟進項目銷售情況,針對不同的項目情況作出適當的調整;
3、負責將客戶反應、銷售總結、市場信心、銷售意見與領導溝道,制定有效的策劃方案;
4、整合設計、規劃、營銷、廣告、銷售等資源,制定項目營銷和推廣方案;
5、團隊建設管理,負責本部門團隊企業文化建設、人員管理及目標考核。
任職資格:
1、第一學歷為本科或以上學歷,專業不限,28~40歲;
2、10年以上大型房地產公司或集團公司同崗位5年以上工作經驗;
3、熟悉房地產行業相關的各類專業知識;
4、系統掌握房地產營銷學的知識并能靈活有效地指導各項工作展開;
5、熟悉與房地產營銷有關的法律法規;
6、擅長結合項目及市場特殊情況組織團隊和管理,審時度勢,達到營銷目標;
7、有大型綜合地產項目實操經驗和案例;
8、具有較強的抗壓精神,適應出差。
第11篇 地產營銷經理崗位職責
工作職責:
1. 根據公司任務目標,負責渠道銷售策劃、分解任務目標,協調組織銷售人員完成銷售任務目標。
2. 負責組織協調銷售人員完成與渠道客戶售前、售中、售后服務工作。
3. 負責銷售業務管理,鞏固現有渠道客戶,不斷開拓新的渠道客戶。
4. 負責渠道部組織工作和決策工作。
5. 負責渠道部管理工作,每月提交銷售任務完成及指標分配工作情況。
任職資格:
1.大專以上學歷,6年以上地產銷售工作經歷,3年以上渠道銷售從業經驗;
2.了解房地產行業市場營銷工作,具備良好的客戶關系管理意識;
3.具備優秀的溝通談判能力和較強的抗壓能力;
4.具有廣闊的市場拓展思路,善于拓展渠道建設。
第12篇 房地產營銷策劃部客戶助理崗位職責
房地產營銷策劃部客戶助理的崗位職責
職位名稱:客戶助理
(一)基本素質要求:
1)勤奮、敬業、親和力強;
2)熟悉了解項目的概況、對產品有深刻的認知;
3)了解房地產相關物業建筑知識;
4)能較熟悉的掌握使用計算機;
(二)職責描述:
1、遵守法規及公司的各項規章制度;高度認同公司的價值體系,忠誠于公司的事業。
2、熟悉房地產的銷售流程及相關資料的準備。
3、熟悉了解企業的發展目標及項目的建筑規劃、戶型、景觀、配套等方面優勢特點,能掌握運用相關的統一說詞。
4、具備相當的交際公關能力,注重儀表禮儀,具備電話接聽、產品推介方面的技巧,做好客戶的購房參謀。
5、能維護公司形象,不透露公司重大商業策略和秘密。
6、做好信息反饋及客戶檔案的管理工作。
7、協助部門分階段舉辦消費者座談會,并擬訂相應計劃。
8、協調配合部門經理做好其他方面的工作。
