商場物業經理崗位職責7（20篇范文）

第1篇 商場物業經理崗位職責7

商場物業經理崗位職責(七)

1.0日常職責

1.1負責按編制招聘、培訓、考核部門員工。

1.2負責落實責任書簽訂工作。

1.3負責培養一名后備經理。

1.4負責對統籌所屬商場的日常物業管理工作及kpi的執行。

1.5加強員工的思想教育工作,培養員工愛紅星如家的思想,檢查督促員工的行為是否規范。

1.6確定工作目標,制定工作和培訓計劃,做好工作安排,做好每月、季、年度的工作總結。

1.7做好有關外包商的評審工作,按照物業合同招投標流程進行成本管理,并對預算的使用加以控制。

1.8建立良好的公共關系,協調與其他部門的工作,處理重大投訴事件。

1.9對商場物業部管理范圍內的防火安全負責,商場遇緊急情況及事故,須配合商場處理及做好善后工作。

2.0組織貫徹實施集團物業推進中心物業日常的運行,實現質量目標。

2.1負責物業檔案文件管理,建立良好的公共關系,協調與商場其他部門的工作。

2.2定期組織召開部門有關人員的工作會議,傳達集團和區域物業工作精神,檢查部門工作落實情況并對員工進行考評。

第2篇 某物業財務部經理工作崗位職責

物業財務部經理工作崗位職責

第一條 負責組織、協調各崗位人員的工作關系。

第二條 負責編制公司的年度財務預算方案、決算方案,負責編制公司的利潤分配方案和彌補虧損方案。負責編制公司月、季財務收支計劃和資金使用計劃。

第三條 負責進行成本費用分析和考核,督促本公司各部門節約費用,提高經濟效益。

第四條 負責利用財務會計資料進行經濟活動分析。

第五條 完成公司領導交辦的其它工作。

第3篇 物業公司保安部經理崗位職責職位說明書

a)編制下屬單位保安工作計劃,檢查執行情況,對保安工作進行業務指導。

b)負責新接物業(安全消防)的接管、驗收、移交工作。

c)負責下屬單位保安工作記錄的收集、整理、歸檔。

d)負責編制下屬單位保安隊伍培訓計劃,并組織實施,效果評估考核。

e)負責下屬單位保安工作服務質量的督導和考核,對不合格項,提出整改意見。

f)協助經營部,負責物業管理投標方案保安部分的編寫工作。

g)組織、協調、合理調配各管理處的保安人員。

h)負責主管領導交辦的其他工作。

2.7.2職位說明

a)年齡50歲以下,身體健康;

b)中專以上學歷,退伍軍人,從事酒店或物業管理行業保安部經理職位三年以上;

c)有豐富的工管理經驗,組織協調能力強;

d)工作認真、負責,原則性強、廉潔奉公。

e)工作負責范圍:負責下屬單位保安員的培訓考核,負責負責保安工作業務指導。

第4篇 某物業消防分部經理崗位職責

物業消防分部經理崗位職責

崗位名稱:消防分部經理

匯報上級:保安部經理、副經理

工作內容概述:在部門領導的領導下,全面落實防火工作,確保消防安全。

崗位職責:

*在保安部經理的領導下,負責轄區內的消防安全及消防監控中心的工作。

*努力學習消防業務知識,掌握和正確運用政府有關規定,認真貫徹執行上級主管機關有關工作要求。

*制定全年的消防工作計劃及各種防火措施,協助領導建立防火組織、義務消防隊。制定各區域的防火應急方案,定期組織消防檢查,查隱患,堵漏洞。

*以多種形式,開展防火宣傳教育,組織消防演習,提高防火管理水平。

*對轄區出現的各種火災進行撲救,保護好現場,協助消防部門進行調查。

*對施工單位的新建、改建、擴建、裝修等工程進行審驗及消防報批,并參與工程的監督及驗收。

*建立防火檔案,嚴格控制動用明火施工。

*建立獎懲制度,確定重點防火部位。

*完成領導臨時交辦的工作。

第5篇 物業公司工程部經理崗位職責-6

物業公司工程部經理崗位職責(6)

報告上級:總經理

督導下級:副經理和各專業主管

聯系部門:公司各部門

1、在總經理的領導下負責公司所管轄物業的房屋建筑、公共設施、機電設備等的技術管理工作;

2、負責為所管轄物業的所有系統和設備建立全面的維修保養計劃,并負責組織實施;

3、負責建立健全部門崗位責任制;

4、負責建立健全工程設備的運行和操作程序,確保工程設備的正常運行;

5、全面負責工程方面的節能運行,嚴格控制工程運行和維修費用;

6、跟蹤、控制水、電、燃氣等的能源消耗,保證最大限度地節能;

7、負責制定部門培訓計劃,保證工程部員工掌握必備的專業技術和技能;

8、統籌部門內的工作安排及人員調配的協調工作,充分發揮現有人員的潛力;

9、負責督導和考察本部門員工遵守規章制度的情況及員工的工作成果、效率及工作素質。審查提交的員工獎懲建議;

10、負責檢查本部門的工作進度,并定期向公司經理匯報;

11、處理日常與公司各部門之間的協調事項。

第6篇 工程物業區域經理崗位職責

崗位職責:

1、負責運營期工程設備運行方案、設備維修保養計劃、商鋪調改費用、維修改造費用審核;

2、負責對下轄項目物業團隊的監督、指導、培訓及考核;

3、負責審核區域各自持項目年度工程設備設施維修保養計劃及監督落實情況;

4、負責各項目物業團隊年度預算的編制和執行跟進;

5、對各項目各類費用的橫向管理,并提出費用優化建議和方案。

任職資格:

1. 45歲以下,統招大專以上學歷,工作經驗10年以上;

2. 暖通或機電(強電)專業背景;了解消防知識(建筑和機電);

3. 具有建筑面積10萬以上商場獨立工程管理經驗;有1-2個商業綜合體項目的籌備經驗;

4. 踏實操心,做事落地,重視細節;溝通協調能力好;團隊管理經驗豐富,組織能力強。

第7篇 物業公司總經理助理崗位職責5

物業公司總經理助理崗位職責(五)

1、負責公司工作計劃、總結各類文件的起草、審核工作。

2、牽頭組織承辦公司各類會議的會務工作,做好會議記錄,整理會議紀要。

3、對上級和外來文、電負責催辦、回復。

4、協助總經理處理日常工作,協調部門工作,監督各部門和服務中心認真及時地貫徹落實公司的各項作決策和指令。

5、分析市場,制定對策,確定公司發展方向及發展的目標供公司領導參考。

6、代表公司領導對外洽談項目,與前期部協作投標。

7、協助各服務中心與涉及公共事務(工商、稅務、環保、用水、用電)有關部門的協調工作。

8、負責統籌公司的內部管理工作,協助總經理協調各部門、各服務中心之間的關系。

9、經常與公司各管理層、基層員工溝通,并將所收集的意見、建議反饋給公司領導。

10、協助綜合管理部做好制度建設,了解綜合管理部的工作情況,檢查制度落實情況,并向領導反饋;協作綜合管理部制定員工培訓計劃、培訓內容,審核培訓教材。

11、與辦公室協作,協助辦公室做好年檢、報批、人事、工資、檔案管理等工作。

12、了解項目代培管理人員的基本情況,對其綜合素質進行全面評定。

13、完成總經理交辦的其他工作。

第8篇 物業事業拓展部經理崗位職責

物業公司事業拓展部經理崗位職責

1、做好市場調研,掌握市場動態,有計劃地接收新的物業托管項目,加快公司的發展壯大。

2、負責對中介、裝飾兩分公司的管理、考核。

3、根據公司實際,積極拓展新的三產創利項目。

4、結合所接管物業,制定創收性的方便業主的活動計劃。

5、定期向領導匯報下屬企業或承包單位的經營情況。

6、協助管理者代表,做好iso9000質量體系的相關工作;

7、完成領導布置的其它工作。

第9篇 物業公司總經辦總經理秘書崗位職責

物業公司總經理秘書崗位職責(總經辦)

1、及時辦理各項文件整理、收集、匯簽,做好各項會議記錄;總經理辦公室內務整理;高效率、高質量的出色完成各項工作任務。

2、負責物業公司及所屬綜合部來訪客人的接待。

3、負責物業公司辦公用品的申報、采購、發放、結算及庫存存盤點工作。

4、督辦領導交辦的各類事項。

5、負責對公司所管轄各項目部秘書的報文程序及相關規定的核查。

6、負責對物業公司總經理室物品的管理。

7、負責對物業公司各種呈批、文件、合同、書籍等檔案管理。

8、負責對物業公司會議室、總值班室的使用管理。

9、協助主管領導組織召開并列席相關會議,做好會議記錄,及時出臺《會議紀要》。

10、負責為物業公司總經理記錄安排的會議、接見、外出等工作日程計劃,并適時提醒。

11、做好物業公司文件的收、發工作,并做好記錄、存檔工作。

12、協助總經理起草各類辦公文件。

13、協助主管領導編擬相關工作報告,主要有:物業公司主管領導《工作日志》《主管領導周工作匯報》、《總結表》、物業公司總各部門《周報》、《防止問題再發生》、《總裁辦督辦表》等。

14、負責接、轉物業公司總經理及所屬綜合部的電話,注意使用規范、禮貌用語,做好電話記錄,并及時向主管領導匯報電話內容。

15、協助物業公司總經理了解各部門情況,收集、積累信息資料,為主管領導提供參考意見。

16、每月20日統計次月的辦公用品采購計劃。

17、承辦物業公司總經理及所屬綜合部經理交辦的臨時性工作。

第10篇 機關寫字樓物業公司總經理崗位職責

機關大廈物業公司總經理崗位職責

直接上級:物業管委會

直接下級:總工程師、總經理助理和各部室經理

崗位職責:

(1)在管委會領導和授權下,全權負責**大廈的日常管理工作,貫徹管委會決議,對管委會負責;

(2)總經理有權推薦總工程師、總經理助理人選和提出管理機構設置方案,報經管委會審批后聘任、設置,組成**大廈領導班子及管理機構,領導**大廈的日常管理工作;

(3)總經理有權聘任、解聘部門經理、副經理;主管級人員由部門經理推薦或提出解聘意見,總經理審查批準后,人事部門辦理聘任或解聘手續;

(4)總經理應根據管委會要求和市場情況,組織制訂**大廈的長遠發展規劃,報經管委會審查同意后,組織貫徹實施;

(5)組織**大廈物業各部室制訂管理所需要的各項內部規章制度、管理辦法、崗位職責、工作程序和標準等,并認真貫徹實施;

(6)搞好**大廈物業管理的精神文明建設,發揮黨、工、團組織的作用,做好員工的政治思想工作,樹立企業形象,不斷增強企業凝聚力;

(7)定期向管委會匯報工作;

(8)完成管委會交辦的其他工作。

第11篇 z步行街物業保安經理崗位職責

步行街物業保安經理崗位職責

上級:副總經理/總經理

1 統籌公司在管項目的保安事務管理工作;

2 協助行政人事部對保安人員的招聘面試工作,了解新入職員工的工作表現并及時知會人事行政部;

3 協助行政人事部制定保安崗位技術培訓計劃、編制培訓教材,以提高專業技能和管理服務水準;

4 定期檢查各項目的安全管理工作,加強各級員工的安全防范意識;對重點部門采取一定的措施,發現問題及時與有關部門聯系,隨時整改;

5 不定期檢討各項目保安工作設置與編排的合理性并提出書面報告;

6 規范保安工作管理,對存在的問題及時提出整改建議,并跟進整改工作進展情況;

7 指導部門員工認真做好消防、監控中心的值班監視工作,對缺損、失靈、故障等的消防設備設施要盡快通知有關部門補充、維修或更換;

8 項目轄區內發生治安、災害及刑事案件時,應立刻趕赴現場,保護現場,配合公安部門做好調查、取證工作;

9 協助公司組織重大或對外活動時保安人員的調配工作及現場指揮工作;

10做好重要來客及領導的安全保衛工作;

11完成副總經理/總經理交辦的其它工作。

第12篇 物業經理崗位職責和要求

物業經理人是從事物業管理的專業人才。從1999年開始物業經理人實行持證上崗制度，物業經理人崗位證書由建設部頒發的證書，這個證書分三個等級，物業企業經理，物業部門經理（經理助理），物業管理員，目前這個證書的是注冊物業公司拿資質的必備證書也是物業公司年審，招聘的必備條件，證書的含金量和實用性很高，證書的章是建設部人事教育司和住宅房地產業司公章。

物業經理崗位職責

1.負責物業公司項目管理處工作；

2.領導、監察、審查、評估及修訂物業管理工作及制度；

3.組織并監督管理處顧客服務、工程服務、秩序服務、保潔服務、園藝服務等日常服務工作；

4.組織編寫管理處年度預算，并控制管理處的經營情況滿足預算要求；

5.負責管理處日常培訓工作，提升員工服務水平；

6.組織開展管理區域內危險源、環境因素的識別、評價及改進工作；

7.根據項目情況和顧客需求，主持開展創新服務活動，不斷提升服務品質。

物業經理崗位要求

1.熟悉物業管理相關法律法規，對物業管理有獨到見解；

2.成熟穩重，辦事公正，正直誠信；

3.熟練操作辦公軟件；

4.具備較強的組織協調和溝通能力，服務意識突出，團隊協作能力強；

5.熟悉物業管理運作程序，具有扎實的物業管理理論知識，精通物業服務規范標準；

6.具有高度責任感，出色的團隊管理能力，良好的語言表達能力和溝通能力。

第13篇 物業副經理崗位職責

物業副經理

職位信息

1. 協助物業經理規范和充實物業管理體系,負責開業前期籌備及后期的經營管理;

2. 完成部門總體人員編制、提出合理排班計劃并督促落實情況;

3. 控制項目的管理成本,完成項目的經營指標;

4. 統籌負責購物中心消防啟動報警系統,聯動控制系統、緊急廣播系統、保安監控系統、聯網報警系統等設備方面的設備安全運行;

5. 建立購物中心日常管理體系和緊急事件反應體系和處理程序(如停電/火/醫療救助及其他緊急突發事件),營造安全的購物環境;

6. 制定購物中心設備系統安裝、檢修的技術質量標準,參加系統的驗收和移交工作,對質量問題提示技術上的意見;

7. 帶領團隊對購物中心經營管理可能出現的風險進行評估預測,并采取有效防范措施。

任職資格:

1.大專以上學歷,高(中)檔百貨、購物中心、商業寫字樓等5年以上相關物業管理工作經驗,具有物業管理師資質。

2.工作認真,謹慎仔細,積極主動;

3.責任心強,具有團隊精神;

4.能夠樹立與公司相同的價值觀。

職位信息

1. 協助物業經理規范和充實物業管理體系,負責開業前期籌備及后期的經營管理;

2. 完成部門總體人員編制、提出合理排班計劃并督促落實情況;

3. 控制項目的管理成本,完成項目的經營指標;

4. 統籌負責購物中心消防啟動報警系統,聯動控制系統、緊急廣播系統、保安監控系統、聯網報警系統等設備方面的設備安全運行;

5. 建立購物中心日常管理體系和緊急事件反應體系和處理程序(如停電/火/醫療救助及其他緊急突發事件),營造安全的購物環境;

6. 制定購物中心設備系統安裝、檢修的技術質量標準,參加系統的驗收和移交工作,對質量問題提示技術上的意見;

7. 帶領團隊對購物中心經營管理可能出現的風險進行評估預測,并采取有效防范措施。

任職資格:

1.大專以上學歷,高(中)檔百貨、購物中心、商業寫字樓等5年以上相關物業管理工作經驗,具有物業管理師資質。

2.工作認真,謹慎仔細,積極主動;

3.責任心強,具有團隊精神;

4.能夠樹立與公司相同的價值觀。

第14篇 物業高級經理崗位職責

崗位職責:

1. 根據公司質量要求及約定交付標準,對房屋質量進行交付前的測試、檢查和驗收工作;

2. 配合部門總管完成房屋交付前的各項準備工作,獨立進行并完成房屋交付流程中的具體目標和客戶服務工作;

3. 對房屋質量缺陷整改工作的全過程進行及時跟進;

4. 獨立接待、及時有效地協調處理客戶的反饋和投訴;

5. 關注并收集整理客戶對于產品質量、設計、施工等方面的反饋意見,及時匯報部門總管;

6. 組織、整理客戶的檔案、記錄和數據管理,指導相關檔案系統的建立。并實施日常監管、維護并更新;

7. 組織管理客戶報修與投訴的接待、處理、處理結果的跟蹤和回訪工作,并及時 分析發現關鍵性問題,提出相關改進建議。

8. 完成公司合理安排的其他工作任務。

第15篇 x物業集團副總經理崗位職責

副總經理是總經理的高級助手,按照**集團各項政策、決定、決議要求,在總經理領導下協助總經理具體負責各項工作的組織實施。行使指導、指揮、監督、協調的權力,并承擔執行各項規章制度的義務,具體職責如下:

1、協助總經理全面完成集團經濟指標和各項工作任務,貫徹執行總經理和總經理辦公會議各項決定決議并予以具體落實。

2、負責分管部門各項工作,對分管部門、中心的工作進行指導、督促、檢查和協調。參加集團公司常務辦公會議,發表工作意見和行使表決權。總經理外出時,受托代行總經理職能。

3、抓好企業的安全文明管理和服務以及勞動紀律的監督、檢查。對各項工作措施進行具體檢查、落實。

4、深入進行調查研究,對集團公司各項工作提出建設性意見和建議,對分管部門干部、職工的思想政治工作、::職業道德教育和崗位培訓工作。

5、對分管的各項工作負責,及時解決生產管理中出現的問題。及時向總經理報告工作。

6、在總經理指導下,負責員工考勤、獎懲、考核、辭退、留用、定級、技能、技術、測試、評定操作。完成總經理經理臨時授權的其他工作任務。

7、協調與政府相關部門各方面的關系,建立集團公司良好的外部環境。

8、行使總經理授予的其它職權,及時完成總經理交辦的其他工作任務。

第16篇 物業公司財務部經理崗位職責職位說明

a)負責公司財務的管理工作,組織編制財務計劃,落實完成計劃措施,對執行中存在的問題提出改進措施。

b)組織搞好經濟核算工作,建立各級經濟活動分析制度,努力挖掘增收節支潛力。

c)掌握公司的資金活動情況和經營成果,及時準確地向領導提供有關經營情況。

d)監督執行國家財經政策、法規,嚴格掌握和控制各項費用的開支。

e)負責公司的會計憑證和會計報表的審核,保證數據的真實、準確、可靠,做好會計憑證、帳簿、報表和重要經濟檔案整理、保管和歸檔。

f)負責公司工資、獎金、勞保、津貼等發放審核。

g)建立財產清查制度,參與財產清查盤點,認真填好盈虧報表,及時進行處理,達到帳、卡、物相符。

h)組織財務人員進行學習,不斷提高業務水平。

i)完成總經理交辦的其他工作。

2.4.2職位說明

a)年齡50歲以下,身體健康;

b)具有大專以上學歷,持會計師或以上資格證書;

c)主管單位財務會計工作時間不少于三年;有較好的財務分析能力,有一定組織能力和協調能力;

d)工作認真、負責,原則性強、廉潔奉公;

工作負責范圍:負責財務部全面工作。

第17篇 某物業公司市場拓展部經理崗位職責

物業公司市場拓展部經理崗位職責

1.1 負責本部門對外拓展工作的安排、指揮、協調,制定拓展策劃方案并組織實施。

1.2 負責組織市場信息的收集、整理、分析工作。

1.3 負責在公司授權范圍內,選擇、決定對外承接項目的立項工作,并報公司主管領導審批。

1.4 負責組織、實施招投標活動。

1.5 負責對標書、管理方案進行審核、修改,征詢其他相關部門的意見,并報公司領導審核。

1.6 負責對外承接項目接待、洽談,組織完成合同的評審、簽訂和續簽工作。

1.7 負責組織建立健全部門崗位職責、規章制度、操作程序等。

1.8 負責處理對外公共關系,支持配合配合分支機構的工作。

1.9 完成公司領導安排的其他工作。

第18篇 新世界公寓物業保安部經理崗位工作職責

新凱公寓物業保安部經理崗位工作職責

1、詳細制定部門的工作計劃、目標、管理方案,統籌保安部全面工作的運作;

2、和其他部門溝通、協調、保持良好的協作關系,制定、執行和落實公司關于安全方面的政策、規章制度,監督、檢查公司內一切不安全因素并報總經理;

3、負責與有關政府機構、國家安全部、公安部門、消防部門等進行業務聯系,配合、協調有關工作及業務往來;

4、接待、解決、處理業主和客人關于安全方面的問題或投訴,與業主和客人建立融洽的關系;

5、熟知、管理、監控并維修好公司所有安全設施、設備、自動監控系統,包括各出入口安全及報警系統;

6、負責制定、部署重大節日、活動及重要業主/客人的安全保衛方案及工作任務;

7、配合公安機關積極打擊犯罪、違法等活動;

8、協助總經理定期召開安全委員會成員會議,并全面檢查小區設施,設備的安全狀態,提出改善意見和計劃;

9、如遇發生意外事故、自然災害、重大案件,必須到現場指揮,并做好總經理處理緊急狀態的參謀,總經理不在時,先處理事態和調動人員,事后上報總經理;

10、切實貫徹落實'預防為主,消防結合'的方針,負責對公司員工進行安全方面的培訓和組織防火演習等,負責對保安人員進行法律知識、安全常識等方面的培訓;

11、部署、檢查下屬工作,不斷提高工作效率;

12、協助人力資源部招聘本部門人員,負責本部門的培訓工作,并對本部門員工進行考核與評估,審核本部門員工的出勤紀錄;

13、及時跟進各種報告,包括每日、每周、每月的安全報告,突發事件報告,每月活動報告及臨時事件報告;

14、完成上級交給的其他工作。

第19篇 物業運營總經理崗位職責

品質運營總監/物業總經理 品質運營總監崗位職責:

1.全面負責區域公司物業品質、物業管理業務的運作和管理;

2. 參與區域公司整體運營策劃,并主導策劃方案的制訂與實施;

3. 建立、完善和維護區域整體運營管理體系(包括但不限于組織、制度、業務政策等);

4. 指導區域公司匯總平衡下屬各單位提報的年度運營計劃,并對匯總結果進行審核、修訂后,提出意見和建議,上報集團公司決策層進行決策;

5.指導區域公司組織落實區域年度運營計劃,并對本部門及區域下屬各單位的計劃執行工作進行監督、檢查;

6. 對區域下屬各單位經營計劃執行情況進行指導、監督、檢查、整改;

7. 負責配合區域公司戰略目標及運營計劃,完成區域的組織建設和組織保障工作;

崗位要求:1.本科及以上學歷(特別優秀學歷可放寬);物業管理相關專業優先;

2.物業管理行業從業時間8年以上;從事品質、物業管理工作5年以上;

3.熟悉物業管理各類專業知識,.熟練掌握物業業務管理、體系管理、品質管理相關知識;

4.獨立進行過年度品質檢查工作及客戶滿意度調查工作。

物業總經理崗位職責及要求:五年以上知名物業公司管理崗位工作背景;永威等知名物業公司經驗優先,有搭建集團體系相關工作經驗;精通品質管理工作的體系、標準、流程,有清晰的管理思路和實操經驗;具備良好的服務意識及經營意識;掌握物業法律法規及iso9001知識。本地優秀企業優先 品質運營總監崗位職責:

1.全面負責區域公司物業品質、物業管理業務的運作和管理;

2. 參與區域公司整體運營策劃,并主導策劃方案的制訂與實施;

3. 建立、完善和維護區域整體運營管理體系(包括但不限于組織、制度、業務政策等);

4. 指導區域公司匯總平衡下屬各單位提報的年度運營計劃,并對匯總結果進行審核、修訂后,提出意見和建議,上報集團公司決策層進行決策;

5.指導區域公司組織落實區域年度運營計劃,并對本部門及區域下屬各單位的計劃執行工作進行監督、檢查;

6. 對區域下屬各單位經營計劃執行情況進行指導、監督、檢查、整改;

7. 負責配合區域公司戰略目標及運營計劃,完成區域的組織建設和組織保障工作;

崗位要求:1.本科及以上學歷(特別優秀學歷可放寬);物業管理相關專業優先;

2.物業管理行業從業時間8年以上;從事品質、物業管理工作5年以上;

3.熟悉物業管理各類專業知識,.熟練掌握物業業務管理、體系管理、品質管理相關知識;

4.獨立進行過年度品質檢查工作及客戶滿意度調查工作。

物業總經理崗位職責及要求:五年以上知名物業公司管理崗位工作背景;永威等知名物業公司經驗優先,有搭建集團體系相關工作經驗;精通品質管理工作的體系、標準、流程,有清晰的管理思路和實操經驗;具備良好的服務意識及經營意識;掌握物業法律法規及iso9001知識。本地優秀企業優先

第20篇 某某物業公司經理崗位職責

某物業公司經理崗位職責

1 負責物業公司全面工作,對總經理負責,對物業公司負責。

2 根據《物權法》、《公司法》、《物業管理條例》等相關法規以及上級公司指示,結合本公司實際情況,制定企業發展規劃,全面開展物業公司的經營、管理、服務活動。

3 合理利用人力行政,組織打造過硬團隊,建設高素質的員工隊伍,為實現公司的長期發展目標服務。

4 布置和協調副經理、各部門的工作。對物業公司日常經營運作及重要問題做出決策,重大問題及時上報上級公司。

5 負責物業公司、各部門的組織機構、基本制度、崗位職責、操作規程的制定。實施'專業化服務、規范化經營、市場化發展'的正確道路。

6 負責物業區域內重大安全事件處理,以及物業公司起訴與應訴。

7 負責審核各類經濟合同,在授權范圍內進行簽署。并組織管理質量評審、目標評估、進度考評等工作。

8 負責定期召開工作會議、溝通情況、安排工作、檢查落實。

9 負責物業員工的考核、任用、調動和懲處。

10 了解業主及使用人基本情況,掌握動態變化,及時調整工作方法。

11 掌握公司的經濟運行情況,合理控制收支,提高公司經營管理活動的經濟效益。

12 全面提升隊伍素質,適應市場需求象。

13 執行5s、iso9002質量管理體系,并保持持續改進。

14 負責與建設單位、居委會、業主委員會以及公安、物價、房管、消防等有關部門的聯系和協調。

15 定期向總經理匯報物業公司運營狀況。

16 完成總經理交辦的其他任務。